【摘 要】本文主要针对当前高端楼盘小区园林绿化工程质量事前、事中、事后控制的要求，从参加设计交底和图纸会审、土壤整理和改良、隐蔽工程验收、选苗、大树移植、苗木的养护管理和竣工验收等方面简要阐述高端楼盘小区内园林绿化工程的质量控制。
【关键词】高端楼盘；园林绿化；质量控制
园林绿化工程不同于一般的建筑工程，它是利用有生命的树木花草构成景观，最终追求良好的生态环境效益。随着人们物质生活的不断改善，越来越多的人意识到环境的美化对陶冶美好的情操，对于身心的健康大有好处。政府部门对小区建设绿化率也给出了硬性指标，房地产商为提高楼盘的竞争力，越来越重视楼盘高品质环境的打造。可见园林绿化工程日趋重要。作为园林绿化施工工程师，在园林绿化施工过程中，着重要做好以下几点，才能如实地反映设计人员的设计意图，达到理想的园林景观效果。
一、施工前要进行设计交底与图纸会审
1、工程开工前，园林设计单位要向参与施工方进行技术交底，阐述设计意图，明确小区园林景观工程主旋律与格调，为日后施工工作提供技术与相关数据参数。
2、认真阅读图纸，由于设计单位受工作性质所限，实地踏勘时间少，对现场地形地貌、楼盘的文化氛围的了解是有限的，所选植物与生长环境不适应，不宜成活，图纸更难免会出现问题。施工管理人员首先应做到认真地阅读图纸，准确的指出设计图纸中存在的技术问题，为日后园林绿化工程施工顺利地进行打下良好的基础。
二、做好种植前土地整理和土壤改良工作
种植地应按设计方案构筑地形，不仅要求搂平粑细、去除杂物，而且堆坡成型要求自然流畅，排水良好，平整度和坡度符合设计要求，必要的情况下需对种植土壤进行改良。土壤是植物赖以生存的物质基础，建筑场地的土壤一般污染严重、养分缺乏、性能下降，这就造成园林植物不能很好的生长，园林绿化生态景观效果等各种功能不能充分发挥。植物在种植之前，施工管理人员一定要坚持科学的态度，督促施工人员将种植地上的砖碴、石块、建筑废土及其他有害物质要清除。根据植物广谱特性，当土壤的PH值介于6.5～7.5之间时，更适合大部分植物的生长。因此在种植前还应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥等措施，满足植物的生长要求，使其健康生长。
三、做好隐蔽验收工作
1、房地产开发商为了满足绿化指标的需求，常利用屋顶做花园或在地下车库顶板种植树木、花草。为了保证苗木成活，设计单位都要求屋顶或地下车库顶板做滤水层，即先铺一定厚度的陶粒（一般10～15cm厚），再铺尼龙滤水布后，回填种植土。施工前要注意种植现场的建筑垃圾是否清除场外，陶粒厚度铺设是否符合设计要求等。陶粒层起着滤水保墒的作用，陶粒层铺设过薄不利于滤水，陶粒层铺设过厚影响种植土的厚度。有个别施工单位为了省钱、省事，陶粒铺设厚度不足，匆匆回填种植土。为了对业主负责，保证施工质量，垫层必须符合设计要求后，才可以进行下道工序的施工，只有做好每道工序的检查工作，才能保证苗木的成活。
2、种植穴的开挖，位置要准确，标记要明显。种植穴的大小应根据苗木根系，土球直径和土壤情况而定，穴必须垂直向下挖，上口下底相等，切忌挖成锅底状，挖穴后应施入腐熟的有机肥，作为基肥。这些过程需要严格按照行业规范，依据建设部颁布的《城市绿化工程施工及验收规范》和省、市制定的城市园林绿化植物种植技术规定，逐项验收，每道工序验收合格后才能进行下道工序的施工。
四、绿植选苗要科学
植物材料质量的好坏，直接影响园林绿化效果和苗木的成活率。在种植时间确定后，选择规格符合设计要求的绿植，必须要选择根系发达、树型美观、无病虫害的植物材料，从而保证绿化工程质量。苗木规格和苗木质量是两个不同的概念。苗木规格是根据绿化景观需要，人为制定的各种苗木树体的大小和形态。例：胸径、地径、冠幅，树高，质量是指苗木的树姿及生长发育能力和对所处环境的适应能力。在园林绿化景观中，株型饱满、姿态优美、分枝完整的景观树，突显景观效果，更让人赏心悦目。因此在挑选苗木监理过程中，不仅只注意苗木规格硬性指标，更应注意苗木的生长势、树体结构、树姿形态、花色品种等具体质量要求，使其观赏性更强，效果更好，欣赏价植更高。运用园林植物的姿韵、线条、色彩、自然美等，给人以不同的感染，产生比拟与联想。
五、做好大树移植工作，保证成活
移栽大规格苗木，特别是珍稀名贵树木，施工管理人员应全程跟进，认真编制移植专项实施方案，对不满足规范要求的工艺，要加以杜绝，大树移植应做好随挖、随运、随栽。为保证大树移栽成活，树木种植前应进行合理的、及时的修剪，以维持新栽树木水分代谢的平衡，并造就树木成长后能符合树种特征和设计要求的理想树型。严格控制采取过重的修剪手段肆意破坏树冠形态，忽视成活后树型的培养，只有通过适当的合理修剪，及时采取地面浇灌树体、叶面喷洒相结合的水分管理措施，才能保证树木在正常的环境条件下生长，恢复树体以水分代谢为主的动态平衡，促使移栽绿化树木成活，强化园林景观效果，提高绿化工程质量。
六、做好苗木的养护管理工作，保证绿化效果
在园林绿化工程中，园林苗木的养护管理工作占据十分重要的地位。因为园林绿化的种植施工所需时间短，而施工后，随之而来的却是长时期的、经常的、细致的养护管理工作。因此，人们形容绿化施工与苗木养护管理工作的关系是：“三分种，七分管”。有的施工单位认为苗木种下去了，万事大吉了，只派几个既不懂园林绿化知识，又不懂园林绿化艺术的施工人员每天给植物浇点水就行了。其实不然，养护管理工作，严格来说包涵二个含义：一是养护。即根据不同园林苗木的生长需要和某些特定的要求，及时对苗木采取如灌溉、施肥、修剪、防治病虫害、防寒、中耕除草等园艺技术措施。另一方面是管理，如巡查、难护、保洁等园务性工作。园林绿化种植施工完成后，施工单位应制定完善的养护管理措施。如保持树体代谢平衡方面抓好包干、喷水、遮荫。促发新根方面做好合理浇水、中耕松土、保持土壤通透等，让移植的苗木尽快的适应新环境，从而提升园林绿化效果。
七、竣工验收阶段的管理
因为绿化植物是具有生命的，所以绿化植物的验收与一般房屋建筑的验收时间规定有所不同。新种植的乔木、灌木、攀缘植物，种植后须经过缓苗、发芽、生长出枝条，经过一个年生长期，达到成活方可验收。对于草坪等地被植物应在当年成活后，郁闭度达到80%以上进行验收。花坛种植的一、二年生花卉及观叶植物，应在种植15d后进行验收。绿化工程验收前一周施工单位应向绿化质检部门提供有关文件，按以下项目进行竣工验收：树木成活率、花卉成活率、草坪覆盖率、整洁及平整、整形修剪和附属设施等。
总之一个合格的园林绿化工程师，不仅要具有丰富的园林绿化设计知识、植物学知识、精通植物栽培技术及园林植物病虫害防治技术，还要懂得绿化工程施工技术、施工工艺以及验收程序。只有这样，才能将绿化施工工作做到位，为小区楼盘提升文化价值。
