发包方： ________________（以下简称甲方）
承包方： ________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》 及有关规定， 结合本工程实际情况， 签订本合同， 以资双方共同遵守。
第一条工程概况
1、 工程名称： 别墅园林景观工程。
2、 工程地点： 润成科技院内
3、 工作内容： 别墅周边约 5000 平方米景观工程设计及施工， 施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。
第二条工期
本工程工期为 60 天， 自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日（现场具备开工条件） 开始计算工期， 非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误， 工期顺延。
（一） 如遇下列原因工期顺延：
1、 未及时签审施工图纸和施工组织计划；
2、 设计变更；
3、 甲方未能按期提交施工场地；
4、 连续 4 小时遇雨和停水、 停电；
5、 未按合同规定时间拨付工程款项；
6、 遇不可抗拒因素。
（二） 竣工验收：
1、 甲方在收到乙方竣工报告的 5 日内组织验收， 否则视为默认工程合格并进行竣工结算；
2、 若未能通过竣工验收， 双方应确定整改方式及时间， 再次验收程序同上。
第三条工程合同价款及支付方式
1、 经双方商定本项目免收设计费， 本工程暂定造价________________年________________元（预算详见“合同附件一” ）；
2、 本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算；
3、 结算工程量以现场实际收方量为准。
4、 合同签订后 5 日内， 甲方支付乙方工程预付款元整；
5、 工程竣工并验收合格后 15 日内， 双方按合同第三条第 2、 第 3 款办理结算， 结算后一个月 内甲方向乙方付至结算总额的 95%， 余结算总额的 5%作为保修金， 保修期满后甲方付清余款。
第四条关于设计调整（更改）
本工程涉及设计调整（更改） 工程项目， 待调整资料完善并经甲方签审后， 工程量及造价按本合同第三条进行增减。
第五条保修期
1、 保修期： 从乙方递交竣工报告后的第七日起算， 保修责任按国家有关规定执行。 其中植物保活期一年， 工程部分保修期为一年。
2、 成活率： 植物管护移交时按行规达到 95%的成活率。
第六条双方的责任
（一） 甲方责任：
1、 保证施工场地具备开工条件， 保证施工所需用水、 用电；
2、 合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图， 并以书面形式通知乙方；
3、 负责协助办理施工的各项进场手续。
4、 负责协调现场各施工单位间的关系；
5、 若施工变更应以书面形式通知乙方；
6、 按合同规定时间按时付款。
（二） 乙方责任：
1、 按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容， 结合有关规范组织施工；
2、 接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理；
3、 文明施工， 安全生产， 确保工程质量， 按期完工；
4、 负责施工中的成品保护；
第七条甲、 乙双方现场代表及责任
1、 甲方现场代表： 甲方代表作为现场签证代表；
2、 乙方现场代表： 乙方代表作为接受甲方书面通知的. 代表
第八条材料的认定及采购
1、 乙方应按设计要求对材料自行采购， 涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。
2、 设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后， 乙方方可购买。
第九条违约责任
（一） 甲方违约责任：
1、 甲方未履行合同规定的义务， 除顺延竣工期外， 还应赔偿乙方因此发生的实际损失；
2、 甲方对工程中途停建、 缓建或由于设计变更造成的停工， 应采取措施补救或减少损失， 同时赔偿乙方因此而造成的停工、 窝工、 返工的机械设备调运等实际损失；
3、 甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款， 每超一日， 按合同总额的 5‰向乙方支付逾期违约金。
（二） 乙方违约责任：
乙方未按合同规定完成工程， 且无故拖延时间影响工程进度， 每延一日，按合同总额的 5‰向甲方支付违约金。
第十条争议解决方式
在合同履行中， 双方因履行合同发生争议， 应协商解决。 协商无果， 双方约定向施工所在地人民法院起诉。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。
第十二条未尽事宜， 双方协商解决。
第十三条本合同一式四份， 双方各执二份， 均具同等法律效力。
甲方（盖章）： ________________乙方（盖章）： ________________
代表人： ________________代表人： ________________
本合同签订日期________________年________________月________________日
