本工程设计±0.000相当于绝对标高6.900m；临时用电、临时用水已接至施工现场，总包单位进场前基坑大方量土方开挖和钻孔桩工程已施工完毕，土方工程只剩承台土方待挖。
本工程体量大、工期紧，经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程施工的技术难点主要在于：
◆狭窄场地施工
◆地下室外边线与基坑边线距离狭窄、工作面小
◆钻孔桩基础完成后，尚余承台土方待挖
◆消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保证本工程不渗漏、开裂
◆建筑物总高度达到197.15m（檐高209.15m）,建筑垂直度和轴线控制较复杂
◆C50～C60高强砼的施工及泵送工艺
◆数量众多、项目繁杂的总包管理工作
◆工程地处深圳市繁华市区，为维护市容的整洁和城市安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个良好的环境，必须做好文明施工和环境保护。
针对这些技术难点，经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：
1、合理、科学地布置现场平面图，充分利用每一块空地，安装一台7030塔吊和一台6020塔吊，解决场地狭小和材料运输问题；
2、采用挖机下坑挖承台土方；
3、精心编制地下室混凝土、防水、模板施工方案；
4、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关，确保地下室、茶水间、卫生间、塔楼外墙无渗漏；
5、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑放线和塔楼垂直度的精度控制问题；
6、工程的模板及脚手架体系是本工程的一个难点，本方案是以爬架（主楼）、悬挑架（附楼、裙房）、大模板为基础制定的施工方案，具体的细化模板、脚手架设计在施工前进行；
7、在优质高速完成主体工程，质量实现清水混凝土的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；
8、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针；将深圳金中环商务大厦工程列为公司重点工程，集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工队伍投入本工程，确保工程质量合格，争创市优质样板工程和鲁班奖；
9、做好总包管理，解决好地下室、塔楼结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现；
10、针对本工程项目所含的分项较多，三方施工和业主指定公司分包的项目较多，如人防、消防、通风空调、电梯、玻璃幕墙、二次装修等，故作为总包需科学管理项目，合理地安排众多分包公司顺利优质的完成工程施工；
11、强化员工文明施工和环境保护意识，制定严格的现场文明施工制度。