屋顶绿化最基础的条件是建筑物的荷载，事关建筑物和人的安全，是屋顶绿化设计与建造的第一要素。荷载决定了屋顶绿化的类型。每平方米不低于70公斤承重，即可实施超轻型屋顶绿化；空中花园的荷载要求每平方米300公斤以上，北京目前实施的空中花园，大部分都在每平方米500公斤以上。