拟建XX商业区改造工程主要由写字楼、商业裙房和外围纯地下车库组成。本工程主体部分—写字楼平面布局呈“U”字型、地上16层，为框架剪力墙结构，南北写字楼之间为地上4层，框架结构。商业裙房，主题建筑（写字楼、商业裙房）的外围为框架结构纯地下车库，写字楼、商业裙房部分设3层地下室纯地下车库部分为2层地下室，车库顶板以上约3m厚的覆土层，本工程各部分基础设计埋深约在自然地面以下15.00m左右。