明珠广场工程位于xxx大道与xx西路交汇处原xxx厂区内，整个工程分为商务办公楼一栋28层，建筑面积40501.04 m2，建筑总高度98.40m；写字楼三栋，其中A栋28层，建筑面积22767.00 m2，建筑总高度93.60m；B栋25层，建筑面积20601.04 m2，建筑总高度84.00m；C栋22层，建筑面积18370.08 m2，建筑总高度73.40m；部分裙楼三层(建筑总面积5457.20m2)及整个地下室(为一层地下车库，建筑面积13463.6m2，层高为3.90m～5.00m)；室内±0.00m标高相对黄海标高为24.50m，施工场地平面标高为23.70m。建筑结构形式：商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构；C座写字楼为框架剪力墙结构；多层裙楼为框架结构。堪察范围内无泥石流、滑坡、空洞等不良地质，也没有埋藏的河道、沟滨、墓穴、孤石，只有少量壤中水和地下人防工程分布在商务办公楼以西部分地方，对于土方施工基本无障碍。