验房和物业管理的人一道去验房（最好有一两个懂点行的人一道）。验几个大的东东－－
1、水路：进水管道通了吗？下水管道及防水层的防水状况，防水效果好吗？
2、电路：强电线（220V）入户没有，入户线是不是6平方毫米以上？弱电线（电视电话网络等）入户没有？
3、土建：墙面是否平整？有无裂缝？土建粉水（天地墙表面）水泥标号够不够高
4、门窗：是否是按购房合同要求安装了，安装的牢固性如何？
5、室内面积测量：使用面积的详细测量（装修设计时需要），面积是否是与购房合同一致？如果以上东东都没有问题了，你可以真正按房了，呵，，可能还有些小问题，你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了！