一、 编制说明
**宾馆装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。
工程概况： 位于上海静安区胶州路新闸路口、无锡九重天宾馆，地理位置优越，整个基地环境优美，交通便捷。经改建装饰后主要功能餐饮、商住、住宿为一体的综合楼。
楼内设有空调系统，电话系统，有线电视系统，报警灭火系统及安全防范系统。
目 录
一、编制说明……………………………………………………………………3
二、工程概况……………………………………………………………………3
三、监理工作内容和范围………………………………………………………4
3.1监理工作的范围………………………………………………………4
3.2监理工作的内容………………………………………………………4
四、监理工作依据………………………………………………………………5
五、监理工作目标………………………………………………………………6
六、监理组织方案………………………………………………………………8
6.1监理项目组织机构……………………………………………………8
6.2现场监理机构的组织形式……………………………………………8
6.3各级监理人员主要职责………………………………………………9
七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………13
7.1监理工作程序…………………………………………………………13
7.2监理工作的一般控制措施……………………………………………20
八、本工程关键部位的质量控制措施…………………………………………35
8.1装饰工程部分施工质量控制………………………………35
8.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施………………………………………38
8.3管道安装施工与质量控制…………………………………………38
8.4水电安装施工与质量控制…………………………………………38
8.5空调工程水系统安装控制…………………………………………39
8.6消防系统施工与质量控制………………………………………39
8.7 PDS综合布线系统质量监理…………………………………41
8.8弱电工程的施工监理实施方案………………………………43
8.9电梯安装工程的施工质量控制………………………………………44
九、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………46
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