建筑分项：本工程共分为天津市三十一中教学楼；中营模范小学教学楼；三十一中食堂及风雨操场；中营模范小学食堂及风雨操场；三十一中宿舍楼；两学校的围墙、大门、自行车棚及连廊六个分项工程。
建筑层高：三十一中教学楼、中营模范小学教学楼首层、四层4200mm，二至三层3900mm，室内外高差600mm；三十一中教学楼地下室层高3800mm。三十一中食堂及风雨操场首层5600mm，二层10800mm；中营模范小学食堂及风雨操场层高5100mm局部10700mm，室内外高差600mm。 三十一中宿舍楼首层和顶层高3400mm，中间层3300mm，室内外高差450mm。
外墙保温：31中学宿舍楼外墙采用页岩KP1多孔砖，外墙外保温为40厚挤塑聚苯板，传热系数0.51，其余各楼外墙均为300厚轻质混凝土空心砌块，传热系数0.6。
外墙饰面：31中及中营小学风雨操场为高级弹涂；宿舍楼为普通涂料；中小学教学楼8.1m以下为深灰色面砖，以上为浅灰色高级弹涂、局部为生态板、预制砼花格墙、GRC板。
内墙饰面：各楼均为乳胶漆；厨卫间为面砖。
顶棚：各楼均为乳胶漆，局部为石膏吸声板、PVC条板、铝方板吊顶。
屋面工程：屋面分不上人屋面、上人屋面、上人架空屋面、钢网架彩钢屋面。全部采用30厚挤塑聚苯板保温，防水等级II级（宿舍楼为Ⅲ级），防水采用1.5厚合成高分子聚乙烯-丙纶防水卷材，。
地面饰面：有彩色水磨石、普通水磨石、玻化砖、防滑地砖、花冈岩。
地下室：31中教学楼地下室功能为自行车库、蓄水池、变配电室.
卫生间、厨房：采用聚氨酯防水涂料，厚度为1.8mm，周边翻起150.面层为面砖。
门窗材质：窗材质为断桥彩色铝合金、彩色铝合金中空玻璃、单玻璃；门材质为钢质、木质、五合夹芯板
防火门：分钢、木两种材质，甲、乙、丙三个等级。
电气工程：本工程供电电源从室外引来10KV高压分两路进变压器；线路的敷设：由低压配电柜引出电缆（均采用YJV-1KV电缆）敷设于电缆桥架内引至配电间，并沿配电间引至各层；照明、动力线路均采用BV-500V型导线穿钢管沿墙及现浇顶板、吊顶内暗敷；事故照明线路均采用ZR-BV-500V型阻燃导线穿钢管沿墙及现浇顶板、吊顶内暗敷；防雷：本工程按二类防雷建筑设防，在建筑物屋顶设避雷带和避雷网格；接地：本工程为TN-S三相五线制系统，保护接地线与工作零线严格分开；
消防、给排水工程：1、供水方式：一至三层为市政直接供水，四层以上由教学楼地下车库内的生活泵房生活泵加压供水，消防栓由教学楼地下车库内的消防泵加压供水、火灾初期由设在教学楼屋顶水箱间的消防水箱供水；热水供水由设在本校风雨操场食堂内的锅炉房供水。2、管材：给水和热水管采用给水塑料管，开水管采用不锈钢管，消火栓管采用热镀锌钢管，排水管采用塑料管。
暖通工程：本采暖工程为机械循环热水采暖，热源分别由室外管网供给，采暖系统为上供上回双管同程式采暖系统，散热器采用柱翼祥型铸铁散热器，水平串联挂墙安装；地下室通风采用壁式通风机挂在墙壁，化学实验室通风采用离心式风机安装在屋顶。