3.6.1 施工区域划分
根据本工程特点，此工程可分为三到八层客房及商务间、一二层和室外三个分区。为确保工期，三个分区同时进行施工。三到八层施工特点为：工程量大，分项工程数量多，质量要求较高，各层工程量接近，适宜组织流水施工。一二层装修档次较高，施工质量要求高，施工精度高，需要组织大批具备较高技术水平的技术工人进行施工。室外施工特点为：高空作业多，施工危险性较大，干挂石材作业中焊接工作多，需要严格控制焊接质量，同时注意安全施工管理，防火防伤害事故。
3.6.2 技术措施方案
3.6.2.1 强制要求
1.严格执行国家和行业标准，施工组织设计中明确的各项措施和分项工程标准施工工艺。
2.严格按招标文件规定的品牌、厂商质量标准规格型号选材，严格按招标文件规定的吊筋间距等要求施工；未被明确的项目施工前应确定其标准要求，确定原则要求满足等同或高于规范标准图标准。招标文件要求明显低于相关标准的应调整达到国家标准。
3.吊顶选用50 主骨返50 次骨，主骨间距800-1000MM，次骨间距300-600MM。
4.施工图完善、细化需报请业方认可后实施。
3.6.2.2 重点(特殊)项目工序程序、技措方案
1. 工程特点
① 机电专业施工的合理安排，尤其早期进度控制将决定整体项目计划的落实。送配电室内桥架、电缆安装弱电穿管配线。吊顶上给排水施工都必须在开工后15-20天内全面完成。排水干管也应在12-15 天内全面完工。
② 内装施工阶段正处在冬季施工期，冬季施工室内保暖措施必须得当确保项目施工中工艺要求的温度。
③ 复杂、精细工艺较多施工中应重点组织深化设计和专项工长管理。

施工准备工作
3.7.1 技术准备
——认真熟悉施工图及相关技术资料，做好图纸会审，包括与业主进行工程各部位功能的确认，施工范围的界定。
——根据施工图进行现场勘察、测量，并对施工图进行深化设计，对工程作法进行确认。
——补充深化施工组织设计，编制质量计划及作业指导书。
——做好施工技术交底，质量、安全交底。
3.7.2 现场准备
——根据施工平面布置图，安排好项目管理的办公室、物料库房并在各个施工单元中设施工队的分管库房，并设专人管理。
——架设施工单元的临时水、电线管线，消防桶、消防灭火器到位。
——在施工区域明显位置，挂贴安全警示牌。
3.7.3 资源计划准备
——劳动力的准备，根据测算此工程施工高峰期劳动力约需用260 人左右。
——材料资源准备，应首先报业主、监理封样认可后，组织资源加工进场。
——根据施工图纸及现场测量情况，深化设计方案，制定石材加工单及订货计划。及早完成各部位材料的，选商定货，必要时必须派人赴厂选认装运。
——根据监理和国家标准的要求对材料进行复试、检验。
3.7.4 施工现场周边关系协调
——积极与业主、监理联系、了解工程管理程序及要求，为施工顺利进行奠定基础。
——积极与治安、城管等部门联系，办好民工暂住证等一切手续。
积极与友邻施工单位共同营造和睦互补、配合协作的工作环境。