一、技术准备
1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主单位绘制施工图大样，消除错、碰、漏、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
2、施工组织设计实施时兼顾全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为施工的指导性文件。
3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构组织，健全质量安全体系及施工计划。
二、施工条件准备
为充分利用工时提高工效，避开开工后造成窝工、停工现象，应具备以下条件：
1、根据施工合同的有关条款施工。
2、由我公司供应的材料及时定货，并按进度要求陆续进场。
3、材料需加工定货的成品、半成品，根据施工进度计划逐项落实。
4、建安工程为既有工程，室内精装修工程可以满足封闭施工。
三、施工用水、电
1、施工用水
本工程精装修期间用水的主要工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、瓷砖、花岗岩石板工程分项。消防用水利用办公楼内原有消防栓及消防器材，施工临时用水采用管径为DN25的水管由各层洗刷间接出。
2、施工用电
考虑工程的总体工期、现场条件和工期紧迫的特殊情况，我公司将木制品和花岗岩板，安排在加工厂加工完成后再运到工地安装(组装)，尽量减少现场各楼层的电负荷。现场施工用电直接在各楼层配电箱引出，每层提供的施工用电量不得少于15KW,现场用地拖、行灯配制的数量分别是20条，20条。
第四章主要分部、分项工程施工方法
一、花岗岩石板地面
（一）施工准备
1、材料
（1）花岗岩板按设计和施工规范要求在加工厂加工成成品。
（2）水泥采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥，备适量的擦缝用32.5Mpa的白水泥。
（3）沙：中沙
2、作业条件
（1）花岗岩板块进场后应侧立堆放在室内，底下应加垫木方，详细核实品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂缝、缺棱、掉角、色差严重的不得使用。
（2）设加工棚讲台钻、切割锯安装接通水电源，经调试合格后，将需切割钻孔的板地，在安装前加工好。
（3）合同业主单位有关人员检验既有的水电管线，遇不合格部分应调整至合格。
（4）房内四周墙壁上弹好+500mm水平控制线。
（5）面层施工前放出铺设花岗岩地面的施工大样图。
（二）操作工艺
1、熟悉图纸：以施工图纸和加工单位为依据，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边角等部位之间的关系。
2、试拼：在正式铺设前，将各房间的花岗岩板块，按图案纹理颜色试拼，拼好后按两个方向排列编号，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹两条互相垂直的“十字”线，以便控制检查花岗岩板块的位置，“十字”线应弹在砼基层上并引至墙面底部。
4、基层清理：在铺贴大理石板前将砼垫层上表面清理干净，洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
5、铺砂浆：找平层砂浆采用1：3.5干硬性水泥砂浆，根据水泥线，定出找平层厚度，拉“十字”线，铺找平层。砂浆从里向门口方向铺摊，铺好后刮大杆，拍实用木末子搓平。
6、花岗岩板块铺贴：铺贴顺序为从远离门口的一边开始，按试拼编号依次铺贴，铺贴时应试铺。试铺合适的翻开石板刮水灰比为0.5的素水泥浆，然后正式铺贴，应用橡皮锤轻击垫板不得直接敲击花岗岩板，花岗岩板之间接缝应严密，不得留缝隙。
7、打蜡上光：当各工序完工不再上人时，可打蜡应保证光滑洁亮。
（三）质量标准
1、主控项目
（1）花岗岩面层所用的板块的品种、质量应符合设计要求。
（2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
2、一般项目
（1）花岗岩面层的表面应清洁、平整、色泽一致，板块无裂纹掉角缺棱等现象。
（2）楼梯踏步板块的缝隙应一致，齿角整齐，相邻两步的高差不得大于10mm.
（3）面层坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏管道交接部门应严密牢固，无渗漏。
（4）允许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8的规定。
二、磁砖地面
1、施工工艺
基层处理 抹底层砂浆 弹线 找规矩
铺砖 拨缝收整 勾缝 养护
2、施工要点
（1）基层处理：清除钢筋砼楼面上的污物，并用水湿润。
（2）水泥砂浆打底找平：在清理好的基层上浇水充分湿润，并扫素水泥浆至均匀，从立墙500mm水平线下导至底灰上皮标高抹灰，并冲筋后，砂浆随铺随用大刮杆刮平，用木抹子抹平。
（3）找规矩弹线，根据已定好的砖数在地面上弹出纵横两方向上的相互垂直控制线，均每隔四块砖弹一条控制线，应严格控制方正和对称。
（4）铺砖：铺设前，地砖应提前浸水，铺贴时从门口开始设置纵横标筋，挂线铺贴大面积部分，非整砖应贴在边角处次用部位。
（5）勾缝：第二天用1：0.5的水泥砂浆勾缝，要求勾缝严密、平滑，余灰清理干净。
（6）养护完工后，铺15mm左右厚的细沙并润水养护7天后，方可上人。
3、质量标准
（1）主控项目
1）面层用板块的品种，质量应符合设计要求。
2）面层与找平层应粘结牢固无空鼓。
（2）一般项目
1）面层表面应整洁，色泽一致，接缝平整，板块无掉棱缺角等缺陷。
2）踢脚线表面应洁净，高度一致，出墙厚度一致。
3）面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，不积水与地漏管道交接处应严密牢固无渗漏。
4）砖面的允许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8的规定。
三、木地板
（一）施工准备
1、材料
（1）面层材料
1）材质按设计要求
2）规格按业主单位要求
（2）基层材料
1）50mm*30mm木龙骨、木搁栅垫高层。
2）18mm厚五夹板，中间层。
（二）作业条件
1、施工程序：抄平放线 木搁栅铺设 中间层施工
面层木地板施工
2、施工要点
（1）木搁栅的间距不得大于450mm.
（2）木地板周围必须预留9mm左右的伸缩缝。
（三）面层铺设施工
面层施工主要包括面层条形木地板的固定及表面的饰面处理，固定方式以钉接为主。
1、条形木地板的铺设方向应考虑操作方便，固定牢固实用美观的要求，室内房间宜顺着光线粘贴，因大多数房间的光线方向与行走方向是一致的。
2、铺设时以墙面一侧开始，将条形地面板逐块排紧粘贴，缝隙不得超过1mm，板的长向接口应在木搁栅上。
（四）施工注意事项
1、必须按设计要求施工，选择应符合选材标准。
2、所有木垫板、木搁栅均要按要求做防腐、防蛀处理。
3、地板靠墙出应预留9mm左右的缝隙以和地板涨缩通风。