业主在接房装修 前应先做闭水实验(指卫生间和厨房)，发现有渗漏现象应及时与物业公司联系。屋顶、 阳台负载每平方米不得超过150公斤。屋顶不得擅自搭建。装修时不得擅 自开门破墙，如有改动应向房管局书面申请，并做加固处理后方可实施。装修中 如改动防水、给排水、电线造成漏水或短路等，应由该户业主自行负责;如给楼下住户造成损失的，应承担相应赔偿责任。