物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节。由于缺乏物业装饰装修建筑专业知识和对装饰装修管理相关法律法规的了解，业主在装饰装修中更多的是考虑物业的实用、美观和舒适，而较少顾及建筑安全和公共权益。随着业主需求的变化，物业装修设计、施工、材料等的个性化程度越来越高。稍有不慎，不仅会危害物业安全，影响物业的正常使用，或对物业构成潜在的危险，导致物业风险;还可能激发物业服务双方的矛盾和冲突，影响物业管理和社区的和谐局面。