建筑电气工程是建筑工程的核心分部之一,其施工质量直接关系到建筑的安全性、功能性和节能性。随着《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2022)、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(GB55015-2021)、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》(GB51309-2018)等新版规范的发布,电气工程资料核查要求更加严格和系统化。本文依据最新规范,结合工程实践经验,系统梳理建筑电气分部工程的重点核查资料清单及要点。

01、前期准备资料
1.施工组织设计与专项方案

规范依据:GB50303-2022第3.1.3条、GB/T50927-2013《建筑电气工程施工组织设计规范》

核查内容:

◆施工组织设计中是否明确电气工程的质量目标、施工流程及资源配置;

◆专项施工方案(如变配电系统安装、防雷接地、智能化工程)是否经监理审批,内容涵盖关键工艺(如电缆头制作、母线槽安装、防火封堵等);

◆是否包含BIM技术应用方案(若有),尤其是管线综合排布碰撞检测报告。

 

2.材料设备进场报验资料

规范依据:GB50303-2022第3.2节、GB55015-2021第3.2.5条(节能材料)

核查内容:

◆质量证明文件:电线电缆的CCC认证、出厂合格证、导体电阻及绝缘厚度检测报告;节能灯具的能效标识及光通量检测报告;

◆进场验收记录:核对规格型号是否与设计一致,防火电缆需提供燃烧性能等级检测报告(如A级阻燃);

◆新型材料:光伏组件、充电桩等需提供型式试验报告及适配性说明。

 

3.人员资质与安全交底

规范依据:《建筑施工特种作业人员管理规定》

核查内容

◆电工、焊工等特种作业操作证是否在有效期内;

◆安全交底记录是否覆盖临时用电安全、高空作业防护等内容。

02、施工过程资料

 

1. 隐蔽工程验收记录

规范依据:GB50303-2022第3.3节、GB50057-2010第4.3.2条(防雷接地)

核查要点:

◆线管暗敷:弯曲半径≥6倍管径(非金属管≥10倍),SC管焊缝朝上,跨接地线焊接长度≥圆钢直径6倍;

◆防雷接地:接地体材质(镀锌扁钢≥40×4mm)、焊接点防腐处理(沥青漆三油两布),接地电阻测试值≤设计值(一般≤1Ω);

◆防火封堵:电缆穿越防火分区时,阻火包、防火泥的施工记录及影像资料。

2. 施工试验与调试记录

规范依据:GB50303-2022第23-25章、GB51309-2018第5.4节(应急照明)

关键记录:

绝缘电阻测试:动力线路≥1.0MΩ,照明线路≥0.5MΩ(规范第24.1.2条);

接地电阻测试:独立防雷接地≤10Ω,联合接地≤1Ω(需第三方防雷检测报告);

应急照明系统调试:蓄电池持续供电时间≥90分钟,疏散指示方向与实际逃生路线一致;

漏电保护测试:额定剩余动作电流≤30mA,动作时间≤0.1s(规范第24.2.3条)。

 

3. 设计变更与工程签证

核查重点:

◆变更文件是否经原设计单位签章,涉及重大调整的需重新报审图机构审查;

◆变更后是否进行负荷重新计算(如新增充电桩回路)。

03、系统调试与试运行资料

 

1. 单机调试记录

规范依据:GB50303-2022第25章,包括:

◆变压器空载试运行(温升、噪声≤55dB);

◆柴油发电机带载试验(0%、50%、100%负荷切换);

◆光伏逆变器并网测试(谐波含量≤5%)。

 

2. 系统联动调试报告

重点内容:

◆火灾自动报警系统联动(切断非消防电源、启动应急照明);

◆智能化系统(BA系统)与空调、水泵的接口响应测试;

◆充电桩与配电系统的负荷均衡性验证。

3. 节能专项检测

规范依据:GB55015-2021第4.3节

核查资料:

◆照明功率密度(LPD)测试报告(≤设计值);

◆光伏系统发电效率检测记录;

◆能耗监测系统数据采集完整性报告。

04、竣工验收资料

 

1.竣工图与深化设计文件

规范要求:竣工图需标注所有变更,线缆路径、配电箱回路编号与现场一致。

 

2. 分部分项工程验收记录

关键表格:

◆变配电室安装工程验收表(含变压器冲击试验记录);

◆电气照明装置安装工程验收表(含眩光指数检测);

◆防雷与接地装置验收表(附接闪器安装高度计算书)。

 

3. 使用维护资料

规范依据:GB50303-2022第26.0.4条

内容:

◆高低压配电系统操作手册;

◆光伏系统运维指南;

◆设备保修卡及供应商联系方式。

05、核查注意事项(2023版规范新增)
1、数字化资料管理

电子档案需符合《建设工程文件归档规范》(GB/T50328-2014),隐蔽工程影像资料保存期限≥工程设计使用年限。

2、绿色建筑专项核查

一星级以上绿色建筑需提供节能照明、可再生能源系统的运行数据评估报告。

3、电气安全强制性条文

严格核查以下条款:

◆剩余电流保护装置必须安装于住户配电箱出线端(GB55024-2022第4.6.5条);

◆电动汽车充电设施线路应独立敷设,严禁与其他回路共用(GB51348-2019第9.7.3条)。

06、结语

 

建筑电气工程的资料核查是贯穿施工全周期的系统性工作。2022版验收规范进一步强化了节能、智能化和安全性的要求,资料管理需做到“全过程留痕、全数据可溯”。建议施工单位建立数字化管理平台,将材料报验、隐蔽验收、试验数据等实时上传,确保工程合规性,为智慧建筑和“双碳”目标的实现奠定基础。

注:本文未涵盖地区性特殊要求(如抗震支吊架验收),实际工程需结合当地住建部门规定执行。