高层建筑防火安全问题分析及对策研究

【关键词】高层建筑；防火；问题分析；对策

　　高层建筑，作为人类文明和科学进步的产物在现在生活中占据醒目地位。随着城市建设步伐的加快，土地资源相对日益缺，特别是人口日渐密集，造成城市生活空间、工作空间不断缩小，结构复杂的高层民用、商业建筑大量涌现，高层建筑已成为城市建筑主要选择。然而，高层建筑火灾发生概率也在不断增大，尤其是近几年来，高层建筑火灾频发，引起了全社会的广泛关注。因此，深入研究高层建筑的火灾特点和危害，分析高层建筑的特点及火灾成因，提出高层建筑火灾预防策略，探索符合高层建筑消防安全管理的有效途径和方式，制定科学合理的预防控制措施，对于避免火灾造成重大人员伤亡和经济损失具有极其重要的现实意义和应用价值。

　　1、高层建筑防火安全问题分析

　　1.1 高层建筑火灾特点分析

　　高层建筑的特点决定了火灾发生的性质与一般火灾不同，高层建筑火灾往往容易造成重大损失和伤亡事故，这已经被无数火灾案例所证实；高层建筑自身的特点决定了火灾发生后其性质与一般火灾不同，具有以下特点：

　　（一）火势蔓延快，难以控制。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井等竖向开口部位，若无有效的防火分隔设施，发生火灾时，在“烟筒效应”作用下，一座百余米高的大楼在短短的几分钟内即可被熊熊大火吞没。试验证明，一座高100 m 的高层建筑，在25～33s 内，烟气即能顺着垂直通道从低层扩散到顶层，与此同时，火热也将很快蔓延扩展，许多高层建筑火灾都证明了这一点。北京央视北配楼大火的惨痛教训，就暴露出了高层建筑装修施工中火灾隐患的共性。

　　（二）疏散困难，易造成重大伤亡事故。高层建筑的特点：一是层数多，垂直距离远，需要较长的疏散时间；二是人员比较集中，疏散时容易出现拥挤情况：三是发生火灾时的烟气和火势竖向蔓延快，给安全疏散带来困难。火灾发生时，高层建筑的安全疏散完全依靠楼梯，如果楼梯间不能有效地防止烟火入侵，烟气短时间内就会充满楼梯间，从而会严重阻碍人们的安全疏散，甚至威胁到生命安全。

　　（三）发生火灾概率大，危险程度高。高层建筑内部往往功能复杂、设备繁多、用电量大、存放大量的可燃物，如果管理不善很容易引发火灾。发生火灾时建筑物内自动消防设施如不能正常启动，火灾演变成重特大火灾事故的概率会成倍增长。且室内装修材料含高分子化合物多，引燃后不易扑救，燃烧中会产生大量的有毒气体，极易造成人员伤亡。

　　（四）消防设施不够完备，扑救困难。因建筑层较多，消防车灭火设备往往达不到高层建筑着火层，扑救高层建筑火灾主要立足于室内消防给水设施，但由于室内给水管路复杂，室内供水远远满足不了扑救火灾的需要，常常给扑救工作带来不少困难。

　　1.2 高层建筑火灾蔓延途径分析。

　　高层建筑内某一房间发生火灾，当发展到轰燃之后，火势猛烈，势必会突破该房间的限制，向其它空间蔓延。

　　（一）水平方向蔓延。对于主体为耐火结构的建筑来说，造成水平蔓延的主要原因，一是建筑物内未设水平防火分区，没有防火墙及相应的防火门等形成控制火灾的区域空间。二是建筑内各类孔洞处理不完善。因防火门、防火卷帘配置不到位及因隔墙留有孔洞或连通空间，造成火灾蔓延扩大引起重大人员伤亡的案例更是举不胜数。三是通过可燃的隔墙、吊顶、地毯等蔓延火灾。

　　（二）垂直方向蔓延。高层建筑设有大量的楼梯间、竖井，这些开口部位往往贯穿整个建筑，若未作周密完善的防火保护，一旦发生火灾，就可以蔓延到建筑的任意一层。1979年9月12日西班牙的罗那阿罗肯旅馆火灾，因封闭楼梯间采用了普通木质门，且不能自行关闭，烟火通过未关闭的楼梯间迅速从底层蔓延到了顶层，造成85人死亡，经济损失惨重。

　　2、高层建筑防火安全现状分析

　　近些年来国内外高层建筑火灾频发，究其原因，主要是人为因素较多。由于建设、施工单位消防安全意识不够，随意降低消防技术标准，使建筑建成时便存在大量的不易整改的刚性火灾隐患。再加上后期缺乏管理，建筑消防设施维护保养不到位，业主消防素质不高，这些因素滋生了大量屡禁不止的弹性火灾隐患。

　　（一）消防工程质量难以保证。从目前情况看，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象,在设计、施工过程中,过于注重美观、功能和经济效益,擅自降低标准或未按规范要求设计、施工；二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍不稳定，人员流动性大、技术工人跳槽频繁，施工质量无法保证。

　　（二）建筑消防设计先天不足。《高规》的出台，为高层建筑的消防安全提供了规范保证，但之前一批老式的高层建筑在消防设施设计上已经存在先天缺陷。受建筑性质和建筑结构的限制,业主在适应经营活动变化需要而进行改建、扩建或内部装修时,某些消防设计、设施始终达不到新规范的要求。目前“三边工程”（边设计、边施工、边审核）大量存在，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，边设计边施工，审核未通过，工程已建了一半，建筑工程消防安全隐患突出，导致许多单位投入使用多年但至今尚未通过消防验收。

　　（三）高层建筑施工现场消防安全管理不严格。从高层建筑工地火灾事故来看，用火、用电管理不规范，消防用水不到位，施工材料堆放不符合防火要求，消防车通道不畅通等问题还普遍存在，特别是当前实施的建筑外墙保温工程普遍使用防火性能不达标的材料，在落实相关防火技术标准过程中又缺乏内部严格监督和质量控制，稍有不慎和疏忽，极易引起火灾事故。