(一)工程项目监理工作的目标
1.进度控制目标:审核工程承包方制定的施工组织计划,按照建设单位的要求,在外部条件满足的情况下确保施工合同工期。
2.质量控制目标:符合设计要求及原部颁施工验收技术规范及指标。
3.投资控制目标:不突破设计概(预)算。
4.安全管理目标:规范操作,不发生质量事故。
5. 合同管理目标:履行监理合同,协助业主对施工个阶段的合同进行管理。
6.信息管理目标:及时、准确、完整的提交工程相关信息。
7. 工程协调目标:遵守监理工作原则,优化建设程序。
(二)工程项目监理工作的服务范围
根据监理合同签订的范围,我公司负责对 接入网施工阶段的投资、工程质量、进度和安全进行监理。
1.审查施工单位的质量计划、资质证书及参与本工程建设的技术力量;
2.参与施工图设计交底,协助建设单位完成开工前的准备工作,审核施工单位的施工进度计划和施工准备工作,经建设单位批准后,下达工程开工令。施工过程中,根据出现的情况下达停工、复工等指令;
3.审批工程延期的申请,控制工程进度,依据计划进度和实际进度的差别,及时通知施工单位调整施工进度,以确保合同工期;
4.对于施工单位无任何理由延长工期的情况,监理方认为工程任何部分、任何时候进度过慢时,有权控制工程进度;
5.检查施工单位建立的质量保证体系,督促施工单位严格按设计文件、规范、标准和程序施工,确保工程质量;
6.监理人员采用见证、旁站、巡视和平行检查等监理方法,控制工程质量。发现问题,立即督促施工单位改进,并检查其执行情况;
7.严格控制工程变更及合同外工程量,防止增加投资;对工程款的拨付,应由监理工程师签认合格的工程量,作为工程结算依据;
8.审核施工图设计变更,对设计变更和技术洽商,严格按有关双方约定进行并提出监理意见报建设单位;
9.检查工程施工情况和施工质量,对于有质量问题的情况,提出处理意见,督促施工单位进行返工处理,并向建设单位报告;
10.监督施工单位文明施工,健全安全生产防护措施;
11.负责审查合同变更及施工单位提出的工程进度款支付及结算,提出审查意见报建设单位;
12.按时编写监理周/月报,向建设单位报告工程进度、质量等工程实施情况。及时做好施工过程记录,完成主要工作量记录、安全情况记录、施工中存在问题及施工单位动态记录。
13.审核施工单位提供的竣工技术文件;
14.根据施工单位提出的验收申请报告,组织验收测试,参加建设单位组织的工程验收,签署施工单位的工程竣工验收报告;
15.在规定的工程质量保修期限内,负责检查工程质量情况,组织鉴定质量问题责任,督促责任单位维修。