监理工作范围
根据建设方要求承担本工程施工招标阶段、施工全过程监理工作,具体包括施工前期准备阶段,施工阶段、竣工验收阶段的监理工作。
监理工作目标
业主的目标就是监理的控制目标,通过风险预测,重点、难点分析,事前控制等动态管理措施,保证本工程实现以下目标:
进度控制目标:严格按照总进度计划,对照实际进度进行分析解剖,提出监理措施并监督落实,确保工程项目按合同工期交付使用。
质量控制目标:通过实施监理规划、监理细则、监理旁站方案、工程创优措施,提高监理人员的工作质量,保证工程质量达到合格标准,争创省优工程。
造价控制目标:在满足质量和进度要求的前提下,严格合同管理,控制设计变更和现场签证,预测可能发生的风险,防止索赔现象发生,认真把好工程计量关,做到预算按投标价、定额,调整按投标承诺、合同、政策,付款有凭据,索赔按合同,达到计划目标,确保业主满意。
安全管理目标:强化安全意识,重视和加强安全生产文明施工管理工作,严格执行国家,地方有关安全生产文明施工的法律,法规,规范,标准。督促承包单位完善安全生产保证体系和工作制度,使安全生产文明施工规范化、标准化、制度化,力争省级文明工地。
信息管理目标:运用现代管理模式,有组织的收集、整理、储存和传递工程信息,确保沟通渠道的畅通,使参建各方能及时、准确地获取工程所需的信息。
合同管理目标:依据经济合同法和双方和双方签订的施工合同及有关文件,进行严格公证的管理,维护业主权利和利益,协助业主履行合同规定的义务。
协调工作目标:协调施工过程中的外界和周边生产条件,协调各承包单位之间的关系,调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾,使工程按质期、按质、按量、增产节约的原则下顺利完成。