本工程为住宅小区工程二期工程，本小区建设住宅**栋，其中我××监理公司监理工程为**住宅楼，其建筑面积为：**。本工程建筑项目等级：三级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为三级。住宅楼室内外高差为0.15m。
2、结构特点
本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防类别为乙级，地基基础设计等级为乙级。******住宅楼，地基以第一层土粉土作为基础持力层，faK=90Kpa，基础为满堂红基础。基础垫层为C10素砼，基础梁、基础板、底圈梁、雨篷、挑檐均为C30钢筋砼，主体梁板、构造柱均为C20钢筋砼。钢筋采用冷轧带肋钢筋：HPB235、HRB335。±0.000以下基础墙体采用MU10实心粘土砖，用M10.0的水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用MU10多孔砖，一层至二层用M7.5混合砂浆砌筑，其余的采用M5.0混合砂浆砌筑。
3、节能特点
3.1墙体采用MU10多孔砖，外墙均为240mm厚，南北墙采用6cm聚苯板保温，**楼东西山墙采用9cm聚苯板保温，******楼东西山墙采用8.5厚聚苯板做保温。屋面为现浇钢筋砼板，**楼采用11cm厚聚苯板，******住宅楼采用10cm聚苯板做保温，外门窗采用塑钢中空玻璃（5+12+5）窗。不采暖储藏间顶板为现浇钢筋砼板，******住宅楼顶棚做5.5cm聚苯板做保温。楼梯间与用户隔墙做2cm厚胶粉聚苯颗粒。分户楼板面层做2cm厚聚苯板保温层。
3.2室内供配电线路采用铜芯绝缘导线穿硬质阻燃塑料管暗敷在墙内或顶板内，配电用电器元件选用分断能力大，外形尺寸小的新型节能产品，减小占用空间，住宅楼公共部位的照明采用高效光源，高效灯具，并采用延时暂熄开关控制。
3.3给水管网采用阻力小，耐腐蚀管道，为PP-R热熔管。排水横管采用芯层发泡PVC—U排水管，排水立管采用PVC—U隔音排水管。住宅设分户水表，水表选用转动灵活，计量准确，阻力较小的产品。大便器使用一次性冲水量≤6L的便器，水嘴采用陶瓷密封水嘴，其他卫生洁具及配件均采用节水型产品。
3.4住宅以每个单位为一系统，楼梯间管道井内设主立管，户内为新双管采暖系统。敷设在层内的管道采用PP-R管，其他管道采用国标焊接钢管。