基础及裙楼 工程施工阶段的监理结合本工程范围内的单项、分部或分项工程类型和性质特征等具体情况,在监理过程中,监理工程师的工作内容、职责、分工以及各专业监理工程师的工作范围和具体要求如下:
(一)、监理工作内容:
1、监理工作准备:
(1)了解项目背景、发展过程及项目建设的软硬环境;
(2)了解项目的设计单位及本项目设计过程;
(3)熟悉设计文件,并图纸会审;
(4)了解施工招标及施工承包情况;
(5)分析施工承包合同;
(6)收集有关设计规范、施工验收规范及其他必要的规范、规程和标准;
(7)提请业主对总监理工程师及其授权并通知施工承包商;
(8)召开第一次工地会议,了解承包商施工准备情况,通报监理规划。
2、检查督促施工准备:
(1)协助组织图纸会审,技术交底;
(2)审查施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划;
(3)检查、督促施工承包单位施工管理制度,质保、安全体系的建立、健全与实施;
(4)审核承包单位提出的分包项目及分包单位的资质;
(5)检查施工队伍、施工机械进场情况;
(6)认可材料供应商及核实材料进场计划。
3、施工质量控制:
(1)检查或督促施工承包商建立质量保证体系;
(2)施工预检:建筑物、构筑物、地下网等在施工单位测量放线后,应对其轴线、标高、位置进行复测、签证;
(3)督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计文件,以及其自身制定的各项技术质量管理制度和技术措施的要求施工;
(4)按规范规定抽查工程施工质量,对基础、关键部位或承重结构隐蔽工程进行复验签证;
(5)参与分部分项工程验收;
(6)对主要材料、构件、预制品及机电设备与配件等的质量和出厂合格证进行检查,必要时应做复试和监控。监督现场砼试块的成型、养护及试验工作;
(7)及时处理质量问题和质量事故;
(8)及时向业主报告质量状态及质量趋势;
(8)协助业主组织工程阶段验收和竣工初验,并对工程施工质量提出评估意见。
4、施工进度控制:
(1)审查总进度计划、单位工程和分部分项工程进度计划,并制订相应的检查计划;
(2)检查实际进度,帮助分析与计划进度不符的原因,提出处理意见供业主决策;
(3)当有多个承包商同时施工时,要进行进度协调:①召开协调会,有关各方参加,当面协调,②与有关方面单独协商,确保总进度目标的实现;
(4)做好工程进度记录;
(5)及时向业主报告进度和保证进度的措施。
5、施工投资控制:
(1)按合同规定,根据工程进度签发工程款支付证书;
(2)发生工程量变化、设计修改、材料代用的工程严格审核变化量,控制费用不合理支出;
(3)对于部分合同价外的零星工程,要核实工程量,再签发付款通知;
(4)确定各项目合同价格,确保总投资控制在总投资限额内;
(5)编制投资计划,复核已完工程量,签署付款凭证审核施工图预算和竣工决算;
(6)当情况变化较大造成费用超支时,要及时报告业主,并建议准备追加投资或停建、少建某些子项。