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农村改造工程监理大纲78p
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  • 授权方式:资料共享
  • 发布时间:2013-04-02
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  • 资料分类:工程监理
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农村改造工程监理大纲78p
本工程监理范围施工图范围内的工程监理。
本工程监理服务内容包括:对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段进行控制;协调各有关单位之间的关系;向业主提交完整的监理档案资料;参与工程的交工和竣工验收等。
详细内容如下:
协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
参与及协助业主进行施工、材料、设备等的招标工作,参与业主与承建商签定施工承包合同,审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包商现场施工管理。
协助业主做好开工前准备,审批开工报告,复核灰线,经业主同意下达开工令,同时协助业主办理开工手续。
审核施工组织设计,审查和检查施工技术措施、施工质量保证体系和安全防护措施,提出合理的整改意见和建议。
审查承包商采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划,协助业主安排甲供材料的供应计划。
对施工变更的签证,主持施工图交底,参与设计变更的签证,复核施工变更。
主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,主持召开工程协调会议并做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。
检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
协助业主对工程投资进行控制,对施工单位提出的付款申请进行审核。
参加审核工程结算,协助业主审核工程造价,努力降低工程费用。
及时提供完成的监理资料,定期编制监理简报。
履行其他法律、法规规定的监理职责义务,提供其他可免费提供的监理服务。
负责检查保修阶段的工程状况,督促承建商回访,督促保修直至达到规定的质量标准。
协助业主组织进行交工验收以及竣工验收。
完成监理规范要求的其他工作内容。

2、监理工作依据:
建设监理合同
业主与承包单位签订的正式合同或协议
正式的工程项目施工图纸及说明
国家现行、地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范
省、市现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法
国家和地方有关工程建设监理的文件及规定。