一、工程概况：
1、建筑面积：19,581m2
2、结构类型：框架剪力墙结构；
3、基础形式：桩基础；
4、建筑层数：地下一层，地上五层
5、建筑檐高：27m
6、建筑地点：江苏省

二、编制依据：
1、 图纸依据：***设计研究院设计的工程图纸。
2、 定额依据：《江苏省建筑工程概算定额》（2005版）、《江苏省安装工程计价表》（2003版）及其配套费用定额、江苏省建设厅相关文件。
3、 专业软件：采用广联达工程造价管理系统GBGV3.0。
4、 江苏省2008年10月份市场价格计入。
5、 人工费苏建价（2008）66号文：一类工47元/工日；二类工44元/工日；三类工41元/工日。

三、编制范围：
1、 土建工程包括：建筑工程、装饰工程。

四、编制说明：
图书馆：
（一）、建筑装饰工程：
1、桩长度按36米考虑；
2、本工程的土方工程按机械挖土方，土方运距按5公里考虑。
3、本工程模板：板和墙按复合木模板考虑；其它混凝土模板按组合钢模板考虑；
4、本工程基础采用基坑支护；
5、混凝土按商品混凝土考虑；
6、图书馆屋面雨棚按30万元暂估计入本概算；
7、首层少儿图书馆门厅处幕墙尺寸高度按3,600mm；
8、图书馆三层走道处的栏板按玻璃栏板考虑；
9、外走道栏板按玻璃栏板考虑；
10、卫生间门按木质门考虑；
11、卫生间洗漱台按大理石带下柜考虑；
12、卫生间及化妆间镜子按1.2m高考虑；
13、本工程概算不包括活动家具。