摘录
业务问题
需要计算自身工程量（包括构件量和装修量），量小而繁琐
与其他构件有扣减关系（外墙装修和室内装修），手工处理容易遗漏
建设部建住房2002【74】号文关于房屋销售面积的规定：
对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积......
即使有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不计入销售面积，所以也就不存在为飘窗买单的问题。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以，应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价