（3）建设用地使用权取得：分有偿、划拨。
①经批准的建设项目用地，向县级以上政府主管部门申请、审查，同级政府批准；②城市规划区内改变用途，先经城市规划主管部门同意。③缴纳土地使用权出让金和其他费用；
（4）土地临时使用：①由县级以上政府主管部门批准；②城市规划区内，先经城市规划主管部门同意；③向原使用权人支付临时使用补偿费。
（5）国有土地使用权收回：