建设项目主要合同种类：建筑安装合同、设备材料采购合同、设计和监理等服务合同三类。
建筑总承包施工合同管理： 属加工承揽合同性质；通常通过招标要约，投标承诺过程签订；采用书面合同格式，国际采用菲迪克合同条款、我国一般采用工商管理部门推荐标准合同样本；合同价格通常有总价、单价、成本加酬金形式。
建筑分包施工合同管理：合同承包范围约定方面要明确；注意总包管理费、配合费和交叉施工索赔费用
二、建设项目合同审计的重点
1、合同签订程序的审计：合同主体的选择和签批流程
2、合同内容的审计：时间、地点、标的内容、质量标准、工期、合同价款、支付条件、违约责任约定、争议解决方式、奖罚、保修及时效等等要素条件内容的有效性、真实性、完整性、合规性；审核合同中主要条款是否与招标文件、中标条件相符；
3、合同履行情况的审计：合同执行符合情况及变更情况
4、合同管理情况的审计:合同管理台帐、管理制度、管理机构等。