建筑面积的作用：
（1）国民经济中一项重要的技术经济指标。
（2）在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。
（3）建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。
（4）编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。
设计方案比较时常用三个系数
K1=使用面积/建筑面积
K2=辅助面积/建筑面积
K3=结构面积/建筑面积