投资估算的概念：指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对工程造价的预测，指工程从筹建、施工直到建成投产的全部建设费用。是工程投资的最高限额。投资估算主要建筑、安装工程单价编制与初步设计概算单价编制相同，一般采用概算定额，但需乘以10％的扩大系数。