水电施工工艺及验收标准
开关插座施工标准
开关插座施工总体要求：每个房间开关插座水平误差不得大于±2mm,垂直误差不得大于0.5mm。（插座高指下口距地面完成面高度）
1、普通插座：按原高度（一般h=30cm）
2、开关高度h=140cm
3、电视插座：壁挂电视h=80cm;普通电视h=60cm
4、空调插座：（一般按原高）h=215cm，略高于空调孔，距孔水平距离20cm
5、冰箱插座：h=120cm
6、饮水机插座：h=30cm
7、抽油烟机插座：h=225cm（居中）
8、吊柜微波炉插座：h=165cm
9、地柜备用插座、洗碗机插座、消毒柜插座：h=60cm
10、橱柜台面插座：h=120cm
11、卫生间吹风机插座:h=140cm
12、镜前灯开关:h=140cm
13、吊顶暗藏式热水器插座：位于吊顶上
14、半藏式热水器插座：h=210cm
15、急热式电热水器插座：h=190cm(上水高度h=150cm)
16、下露式滚筒热水器插座：h=210cm
17、电热水器控制板安装高度:h=150cm
18、床头柜插座；h=60cm，宜位于床头柜中间。
19、书桌插座：h=100cm
20 、燃气热水器插座h=180cm
21 、洗衣机插座h=130cm,在洗衣机上水反侧
管线铺设施工标准
1、 管线应尽量避免交叉，如要交叉时应用过桥或地面挖槽解决
2、 地面铺设管线应综合考虑走向，布局以合理、简洁、尽量少交叉为优。
3、 地面管线应尽量压低，尽量不要影响泥工瓷砖铺贴。
4、 地面管线布完后，应找到线管最高点作出标记，以便找到问题，为后续工种提供方便
5、 地面管线每隔1米应用管卡固定
6、 墙面线管铺设，打槽时应做到横平竖直，开槽宽度一致，深浅一致，保证线管不突出墙面
7、 上水接点（内牙弯头）外口应与瓷砖平
8、 补槽应用1：4水泥砂浆，不得用素水泥浆，水泥砂浆应比墙面低1-2mm，补槽前应用水先淋湿槽口
9、 线管铺设在剪力墙上时应尽量打深（以不见钢筋为宜），如遇钢筋而深度不够时，可用黄腊管
10、顶棚铺线应用黄腊管浅埋，不得打深槽
11、吊顶上部布线应用线管或蛇皮管铺线，应做到接头牢固，线路顺畅，吊顶灯位上方应
用三通线盒蛇皮软管垂吊，同一路照明线不止一个灯位时留线不得中断
12、吊顶上部管线应用管卡固定在顶棚上，间距不得超过1米
13、线管必须入盒,入盒深度0～2mm.
14、穿线非经过剪力墙的,必须用线管,线为活线,可抽换.
给水施工标准
总体要求：厨房洗菜盆、脸盆、淋浴、浴缸必须供冷热水；供水接点正对方向左热右冷，中心间距15cm,高低误差不得大于0.5mm,水平间距误差不得大于5mm
1、菜盆上水接点高度:h=50cm
2、脸盆上水接点高度;h=50cm
3、马桶上水接点高度；h=15cm,偏移马桶中心左30cm
4、洗衣机上水接点高度:h=120cm
5、拖布池上水接点高度:h=80cm(室内高度60cm,阳台高度80cm)
6、吊顶暗藏式热水器上水接点高度：(在吊顶上部)
7、半露式热水器上水接点高度；h=190cm
8、全露式滚筒热水器上水接点高度：h=150cm
9、燃气热水器上水接点高度：h=150cm
10、 急热式电热水器上水接点高度：h=150cm
11、 洗碗机上水接点高度：h=60cm
12、 淋浴龙头上水接点高度：h=100cm,花洒安装高度(下口)h=190cm
13、 浴缸水龙头上水接点高度：h=(距浴缸上沿15cm-20cm)
14、 按摩浴缸上水接点高度:h=40cm,插座高度：h=40cm
下水施工标准
排水总体要求：菜盆下水一般做地排水（如无柜体应做墙排水）；脸盆下水必须墙排水（除客户特殊要求外）；排水口出墙用直径40PVC90度弯头，不能用45度弯头，出墙5mm;地漏距墙边15cm为宜，如两个或两个以上下水口用一根排水管应采取措施防止反水。
1、洗菜盆下水：地排水（距墙边15cm为宜）
2、脸盆下水：距地30cm高
3、马桶下水：排污管中心距墙边31-33cm
4、洗衣机下水：距墙边10cm，距洗衣机10cm,40管出地高5cm,不宜做成地漏。
5、洗碗机下水：地排距墙边4cm(在电源的反侧)
6、 浴缸下水：距浴缸下水孔20cm≤a≤50cm,
7、 拖把池下水离墙10cm,与水龙头对中。
8、 淋浴区地漏宜放置墙角，距两边墙各15cm.
水电安装施工标
1、马桶水箱离墙不得大于3cm
2、水龙头固定结实、水平，不得渗水、漏水，接转器使用适当，法兰遮盖严密，无缝隙
3、毛巾架常规安装在洗手台侧面为宜，如侧面安装有困难，应另找一处安装，以不碰头、伸手取物方便、靠近淋浴洗手台为宜，安装高度180cm （上沿距地）
4、马桶刷、托盘安装点高h=30cm,位于马桶侧后部（隐藏部位为宜）
5、镜前灯高h大于190cm
6、纸巾盒安装高度h=60cm(上沿)，安装位置宜位于马桶正前、侧面，以不碰人、不刮人、不占用空间、伸手可取为宜，尽量不安装在马桶后侧部。
7、 化妆镜下口以高过水龙头出水口为宜，图纸注明的，以图纸为准，镜子略小时，应位于镜前灯及挡水线的中间位置为宜
防水施工工艺及验收标准
施工工艺
基层处理—涂刷防水层---修补孔洞---灌水试验---验收
1）基层处理要求：刷防水层前基层要求平整、密实，无孔、洞、缝、隙、裂纹，毛沙面等现象。新开槽口用1:3水泥水浆找平，上水泥油、地漏、管口、墙下部阴角做好护坡，门坎下部水泥沙浆腻实，做护坡不得有缝隙。
2）防水层至少涂刷两遍，膜层厚1.5mm以上，卫生间高1.8m。厨房高1m，阳台墙防水层与踢脚同高，靠阳台外墙室内墙脚处做防水200mm高。
3）回填卫生间水电改造完工后，基层清理干净，修平批平后做防水。回填后，水泥沙浆找平层做好流水坡，再做一遍防水。
防水验收标准
A、按要求涂刷高度、遍数、做护坡。
B、防水膜层细密、均匀、严密，面层无微小孔、洞、无裂纹，无粗糙沙面，如有裂纹、孔、洞，则防水失效，应重做。
C、灌水试验，24小时后无渗水现象。
D、卫生间、厨房地面与客厅、卧室地面交接处必须做防水垄，以阻断渗水现象。
E、出墙管、盒四周防水严密。
砌墙、贴砖施工工艺及验收标准
砌墙施工工艺及验收标准
1、按图纸要求尺寸放线进行施工。
2、图纸不明的按监理书面要求进行施工。
3、验收：新砌墙体应与原墙上、下、左、右、厚、薄保持一致，误差不得超过5mm，超过的返工。
4、新砌墙体上、下垂直误差不得超过3mm，阴阳角方正，方正度与900误差不得大于30。
5、平整度2m靠尺误差不得大于3mm。
6、没达到以上要求的，按不合格处理，返工费由泥工负责。
贴砖施工工艺
A选砖、筛砖（平整度、方正度、色差）；
B、基层处理；
C、铺贴。
施工要求
1）表面平整，瓷砖排列合理。
2）阴阳角方正。
3）无空鼓现象。
4）对缝大小一匀，缝线宽窄一致。
5）十字缝处四块砖角平整，无起落感。
6）地、墙砖，踢脚对缝一致。
7）整体无色差。
8）碰角处理细致，直角无缝碰角角线要笔直，内阴角碰角留边厚度一致，外口边线笔直，无弯曲。
9）出墙水电圆形管，必须用专用工具开孔套割，不得出现毛边，豁口现象。
验收标准
1）表面平整，无色差：2m水平尺检测，平整度误差不得大于1mm。
2）十字缝处四角平整、高低差不得大于0.5mm。
3）阴阳角方正，误差不得大于30。
4）阴阳角线水平、垂直，整线平直度误差不得大于2mm。角线水平误差不得大于3mm/2m，垂直度误差整线不得大于3mm。
5）缝线平直、宽窄一匀，宽窄误差不得大于0.5mm。
6）踢脚、墙群上边口线平直，整线平直度误差不得大于2mm。
7）与地漏、水电盒、出墙管切割吻合，不得出现豁口、缺口现象。，有豁口、毛边、裂口现象的一律返工。
涂料施工工艺及验收标准
涂料施工工艺
基层修补处理——刮灰——打砂——底漆一道——面漆一道。
验收标准
1）阴阳角平直，5m尺测量误差不得大于2mm。
2）内阴角圆孤度不得大于2mm。
3）大面平整，平整度2m靠尺误差不得大于1mm。
4）面漆颜色一致，看不到色斑、色块、色差。
5）面层不得有疙瘩、沙眼、刷纹、麻点。
6）窗内框小面横平竖直，不得有波浪弯曲现象。
7）阳角棱角鲜明（圆弧度不得大于1mm），各面平整方正，方正角误差不得大于30。
8）分色线平直，误差5m尺，不得大于1mm。
9）门柜、家具、玻璃、灯具干净，无漆点。
10）面层漆膜厚度一致，无起鼓、开裂、脱落等现象。
清漆施工工艺
（四底二面）底漆一道——修色——（批灰——打砂——底漆）三道——面漆一道——修色——面漆
验收标准
1）表面光滑、平整，无波纹、刷痕、坑点、皱皮、沉陷、麻点、裂缝等缺陷。
2）整体色度一匀，木线、钉眼调色与主材无明显差别。
3）无漏刷（如面板侧面、门扇、上下帽头、窗扇外棱等处）。
4）按工艺要求操作，底漆不得纸于4遍，面漆不得低于2遍。
5）钉眼、面板破损处，露白处，接缝处，油灰调色应与面板颜色一致。
6）全亚清漆光亮要求：平整、光滑、微光、手感细腻、柔合，无亮斑。
7）半亚清漆光亮要求：6分亮、4分亚；平整光滑、细腻，柔合，木纹清晰，无亮斑。
8）抛光清漆光亮要求:有镜面般的平整和光泽。
9）木线条造型棱色分明，无缺口、无漏刷，无接缝。
10）玻璃、五金配件无污迹，地面瓷砖及其它成品无损伤性污染。
吊顶工程施工工艺及验收标准
龙骨工程一般规定
1、 木龙骨吊顶，沿顶龙骨固定点在小于等于400mm。每1000mm以内用膨胀栓做加固处理，沿墙龙骨固定点在小于等于400mm，龙骨方格小于等于400mmX400mm，木龙骨小于30mmX40mm，造型可采用九厘板或木芯板制。在封板前对木龙骨做防火处理，防火涂料必须在地面涂好。
2、 轻钢龙骨吊顶，主挂件间距600—800mm，采用6—8mm吊杆，主龙骨间距小于等于1000mm，主挂件距主龙骨顶端小于等于300mm,次龙骨间距小于等于400mm，加强次龙骨间距小于等于1200mm，封两封墙需石膏板饰面。
3、 所有龙骨都应固定牢固，做调平处理时按1/200mm起拱，有吊灯的位置需加设吊杆和龙骨框架，吊顶平整，误差2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm，5000mm以内小于等于5mm，水平误差同上。
4、 除特殊设计外，所有面板采用纸面石膏板。石膏无法做出的造型可采用其它材料。固定石膏板螺钉间距小于等于200mm均列。距板边10—15mm。钉帽低于板面0.5mm。石膏板接头部位做V字型5mm宽外八字处理。石膏板经质检验收合格后方可上面板。
5、 隔墙轻钢龙骨，竖向龙骨间距小于等于400mm，加强龙骨间距小于等于1500mm。垂直2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm。平整2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm，5000mm以内小于等于5mm，与原墙高3mm。背景墙石膏板隔墙下边用镁制板100mm。封双面石膏板固定时距地留10mm间隙，用以防潮。其它标准同吊顶做法一样。
6、吊顶用木龙骨材料时，下口必须刨平。
7、木龙骨、木吊杆的含水率应符合有关规定（16%以下）。
8、严禁用枪钉固定纸面石膏板。
9、纸面石膏缝，应预留5-8mm，各种吊顶面板和墙面应预留缝，隙缝应3-5mm。
10、固定纸面石膏板应用干壁钉，并做好防锈处理。
11、木吊筋，严禁削尖后直接钉入顶面当吊筋用。
12、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。
注意事项
1、 吊顶施工前，应在四周墙面上弹线，位置应准确，其水平允许偏差正负5mm。
2、 边吊杆离墙300mm以上，要增加吊杆处理，木吊杆的尺寸不的得小于20mm-30mm，并用铁钉固定，不可用枪钉连接固定。
3、 卫生间吊钉安装浴霸时应加框处理、洞口四周吊筋应加强处理。
4、 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。不得有缝隙。
5、 安装饰面板时应先上立（侧）板，后上底面板。
6、 双层面板安装时，上下层板不得同缝，单层面板不得横向、纵向同（通）缝，接头应固定在龙骨上。
7、 吊顶主吊杆，间距不应大于800mm，当设计无要求时，应接房间短向跨度的1%-3%起拱。
8、 吊顶木龙骨应用无纽曲的木材（如红、白松木），不得使用黄花松木，落叶松木等。
9、 主龙骨间距不应大于500mm，次龙骨间距不应大于450mm。
10、吊顶龙骨安装制作时，应定好尺寸，到工作面上安装。不得预制成品后，安装上去再调正。
11、木梁和吊杆、吊杆和龙骨的连接，不得用枪钉固定。
罩面板安装
纸面石膏板安装应符合下列规定：
1、 板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。
2、 纸面石膏板螺丝钉与板边距离：纸包边宜为10mm-15mm，切割边宜为15mm-20mm；水泥加压板螺丝钉与板边距离宜为8mm-15mm。
3、使用自攻丝：
应使用自攻丝固定，严禁大量使用射钉（钉眼小而密，不易做防锈处理）。 自攻丝的密度（国家标准）：周边密度为：150～170mm，中央为200mm。自攻丝应该拧进石膏板，低与石膏板表面。 板四周钉距宜为150mm-170mm，板中钉距不得大于200mm。
4、 纸面石膏板做防锈处理时不得用刷子施工，应用毛笔点防锈漆，上面在加油性腻子或再加绷带处理。
5、 罩面板不得有悬臂现象。
6、厨卫铝扣板或PVC吊顶，完工后无明显曲翘，外观整齐。电器安装预留位置做加固处理，符合电气安装尺寸。
7、与龙骨的结合：
石膏板接缝应与木龙骨框架接缝错开。 接缝应在龙骨框架上，不宜临时用木龙骨连接。 接缝处应该留3cm的缝隙，以做防裂处
8、所有自攻丝要刷防锈漆。应在甲方监理验收后，再批刮腻子。所有接缝地方，用石膏补，在贴绷带，做防裂处理。
注意事项
石膏板的安装前，确认所有电路已经布好。
石膏板固定应该使用自攻丝，密度不低与20cm，边缘地方的密度为15～17cm。
石膏板接逢处应留3mm缝隙，做防开裂处理。
石膏板接缝应固定在龙骨上，有横向接缝，应该把龙骨框架加横撑。
木隔断工程施工要求
（1）保证项目
木隔断所用木材的材质、品种、等级、含水率及其他辅料、配件的品种、等级、规格、型号、颜色、花色均必须符合设计与产品技术标准的规定。
木隔断的制作尺寸及构造必须符合设计规定，安装必须牢固，加胶榫接严密，不露明榫，活动隔断推拉灵活。
检验方法：观察、检查产品合格证书及材料下场验收记录。
（2）验收
合格：表面平整、光滑、无开裂、不露钉帽、无锤印，线、棱、角直顺，方正，接缝严密，无污染，颜色一致。
优良：表面平整，光滑，无开裂，不露钉帽，无锤印，线，棱，角直顺，方正，接缝严密，无污染，材料规格一致，木纹通顺，颜色一致，表面清晰美观。
隔断和五金配件的安装规定
合格：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，无污染。
隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断）。
优良：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，花纹清晰，表面洁净美观，隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断），不露钉帽，无划痕，无污染。
吊幕式隔断的折叠式隔断安装规定
合格：吊幕式隔断轨道水平顺直，推拉轻便灵活，折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便。
优良：吊幕式隔断轨道水平顺直，滑轮灵活，推拉轻便。折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁。
检验方法：观察、拉线量、手摸、尺量检查
