装配式建筑的核心 是“集成”，BIM方法是集成的主线，这条主线串联起设计，生产、施工、管理的全过程，服务于设计、加工、施工、运维的全生命周期。
BIM在住宅设计，预制构件深化设计和生产以及施工阶段的应用贯穿整个建筑的各个环节，不但减少质量事故的发生，而且增加了项目的透明度和可控性。在未来，BIM技术将全面改善建筑的建造、维护和后期管理的状况，它的建筑全寿命周期有着各方面的
优越性。
基于BIM技术的预制装配式建筑设计不同于传统设计，它包括建筑本身的设计以及后期的深化。