预制率：主体结构和围护结构中预制部件占对应建筑实体总量的体积比；
装配率：主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
PC结构产业基础时间长，发展缓慢，主要问题：构件重，运输、安装较困难竖向结构连接部位需现场浇筑，工艺复杂，需长时间等待强度，影响工程进度；竖向结构强节点不易保证，整体性差，抗震不利，预制结构建造高层住宅困难；后续工法不支持整体装配式，如外保温需做承重龙骨安装、预制件重安装精度难控制；无合适隔墙板体系建造高度有限（以抗震8度设防，最高建90米）PC结构装配化率不高，尤其是高层住宅，不省工，不省时，结构抗震差，造价高
钢结构装配式建筑分析
现有主要装配式建筑体系介绍——钢框架结构问题钢框架结构——适用于公共建筑，办公楼、商场、 厂房等，主要问题：结构斜撑影响墙体施工，无成熟方案框架结构影响使用，不适用住宅体系防火构造困难，增加成本缺少成套装配式构件（尤其墙体）
双钢板剪力墙装配式建筑发展
双钢板剪力墙绿色建筑体系：开孔钢板组合剪力墙结构； 轻钢轻板剪力墙结构成套的、涵盖结构体系、维护体系、保温节能、装饰体系
EPC构成
E：中技集团+当地设计院 ； P：北京千城+当地产业基地 ； C：中航国际（N个总包商）；构成投标联合体，承接装配式绿色建筑项目。
①中技集团组建于1987年，是中国建研院最大的子公司，在全国各地有40余个分支结构，年产值超过30亿元。中技集团拥有规划、勘察、设计、监理甲级资质，施工总承包和多个专业施工一级资质和对外承包、进出口等资格证书。
②北京千城——装配式绿色建筑企业体系的原创单位，拥有独立知识产权体系的行业设计标准主编单位技术推广平台，建立数据库拥有系统的技术服务能力、工程金融服务能力
③中国航空技术国际工程有限公司成立于1980年，是中国航空工业（世界500强）旗下一家以工程总承包为主业的大型国有企业Ø 业务涵盖国际工程总承包、海外地产投资、国内工程、贸易和劳务，拥有机场、路桥、钢结构建筑、房屋场馆、装饰等项目优势
智能设计云平台系统(BIM应用)
装配式建筑通过BIM方法进行技术集成，贯穿包括设计、生产、施工、装修和管理的建筑全生命周期，最终目的是整合建筑全产业链，实现建筑产业链全过程、全方位的信息化集成。
装配式建筑的核心是“集成”，BIM方法是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息的交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位的信息化集成。