住宅适用性能：由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。住宅安全性能：住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不形成危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能。住宅耐久性能 ：住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。