总体阶段，立面设计完成后，门窗、栏杆及幕墙厂家招标。施工图阶段，门窗、栏杆及幕墙厂家定标。装配式住宅一体化设计，各专业间互为条件，互相制约，大量施工及安装工作需在前期设计时精准确定，必须通过最大限度配合实现最优方案。如涉及面积优惠，需在方案报批前进行项目装配式方案专项评审。 (1)土地出让合同无装配式实施要求，业主主动采用装配式建造 (2)采用预制夹心外墙墙板
总体设计阶段，如涉及采用新体系、新型连接材料、新型连接工艺、结构超限及其他不确定因素的，需作专项评审。