工程位于泸州59公里处。由泸州市巴士房地产开发有限公司投资开发，泸州市玖阳建筑工程设计有限公司设计，本项目工程16#楼为高层短肢剪力墙结构，项目名称为：“巴士、四季阳光16#楼”。本期工程建筑面积约为14814.14㎡，地上18层，地下1层，基础为桩基、柱下独立基础及墙下条形基础，建筑高度57m。建筑结构安全等级为二级，建筑耐久年限50年以上，建筑耐火等级为一级。结构类型为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度6度。基础形式为桩基、柱下独立基础及墙下条形基础。要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。以下就裂缝、渗水等质量通病的问题提出一些措施：
　为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，结合本地区住宅工程质量实际，对住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则。