本论文介绍了砖混房屋的检测评估办法，综述了不同部位的维修、加固方法：对已有建筑物出现裂缝、倾斜，影响正常使用，如果是由于地基基础原因引起的，应首先加固地基基础，加固既有建筑物地基基础的方法可以概括为：基础加宽技术、墩式或桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术：对砖墙常采用配筋喷射砼及不配筋喷射砼加固，或为了增加稳定性增设壁柱、构造柱、甚至圈粱等：对混凝土构件表面出现的裂缝、缺损的修补主要采用抹浆、灌浆工艺，对结构加固采用载面加大法、粘钢法、碳纤维加固法、外包钢法、增设支点等加固方法，同时论述分析了不同维修加固方法的适用范围，结构加固设计、计算公式，施工方法及注意事项。
在XX办公楼加固工程中，根据检测结果，从技术、经济多方面分析比较后选择了加大基础受力面积、墙体喷射砼、砼构件粘贴碳纤维、植筋及增设构造柱、圈梁等加固方法，分析了加固原理、综述了每一种加固方法的施工过程及注意事项，加固使用两年多以来，未发现新的裂缝、不均匀沉降及倾斜等现象，极大限度地发挥了建筑物的使用功能、使用价值。