本工程段施工位置：****楼，建筑层数：局部地下一层，地上四层，局部三层；建筑高度：14米；首层建筑地面为0.000，室外标高-0.600，基础底标高为-1.500；
结构形式：1~10轴/A~F轴主体为砖混结构；东1~东4轴/东A~东H轴主体为框架结构；
抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度为0.20g，场地土类别 II类，地基承载力12kPa。
基本风压：0.45kN/m2；基本雪压0.40kN/m2。
加固改造原因：因建筑使用功能改变，满足未来使用功能需要；
加固方式为双面（单面）钢筋混凝土板墙加固砌体砖墙；新开门洞口粘钢加固；新开门洞口增设构造柱、过梁加固；新建结构与原结构植筋连接等
建筑加固后的后续使用年限为30年；
新增构件和加固墙体的混凝土强度等级均为C30，新增垫层的混凝土强度等级C10。
植筋和锚栓锚固用结构胶均采用A级胶，性能应满足国家现行规范的相关要求。
本工程段施工内容：砖墙开门洞及门洞口加固；原有门洞口部分植筋砌墙封堵；原有楼梯拆除及楼梯洞口植筋浇筑混凝土封堵；小框架结构楼板静力水钻开洞结合人工剔凿开洞；与原混凝土结构植筋；原砖混结构墙体采用“钢筋混凝土板墙”双面加固，厚度60mm；局部墙体采用“钢筋混凝土板墙”单面加固，厚度100mm；
1.3工程重、难点及处理方式
1.3.1工程特点分析
1、工程地点施工道路不便利
本工程位于****街上，此街道为老北京胡同，街道窄小，街道两边停有各住户汽车，只能满足小轿车通行，不能满足施工车辆通过，并且由西向东为单行线；在本工程门口西南斜对面有一条通向****主街的胡同，此胡同为限时通行道路，只允许晚上22：00以后通行；此工程周边交通不方便，致使将严重制约施工。
2、施工场地小，材料运输困难
根据施工现场情况，可在场内设临时生活区、办公区，但因场地狭小只能在场外设置钢筋加工区，钢筋工长根据现场下料单，传至加工场进行加工，然后再把钢筋运至现场，进行绑扎；因此对钢筋的二次运输量将会大大增加；对商品干拌料混凝土的堆放采用现场堆放满足干喷混凝土需要。
3、施工场地周边情况
施工楼西侧很近距离1米就是临街墙体，距离3米外就是居民居住房，在西侧还有高压线，距离施工楼距离也就只2.5米左右，对施工外墙加固、开挖基础、搭设脚手架带了很大危险性，并施工非常困难；施工楼北侧有好多居民楼与主体楼相挨，对外墙加固、开挖基础同样非常困难，应施工前拆除与原结构相挨的平房，满足外墙工作面。
4、面临城区扰民与民扰问题
第一噪音问题；第二施工烟尘问题；第三施工道路环境问题等都会涉及到扰民问题与民扰问题。
施工楼距离城区老居民房屋很近，此段为老城区布置，居民房以平房居多，施工期间避免不了的会造成扰民问题、民扰问题；给工程管理带来一定的困难。
5、本工程涉及工序较多且很多相互交叉，如：拆除、封堵洞口砌筑植筋、新开洞口加固、钢筋植筋、水电专业、基础土方开挖、喷射混凝土等工种互相交叉互相影响。
1.3.2难点、重点分析
1、本工程主要为“钢筋混凝土板墙”对原有砖墙进行加固，因此采用干喷混凝土是本工程施工重点；
2、通过对以上工程特点分析第3点，本工程对内外墙均采用“钢筋混凝土板墙”双面加固，并且从砖墙基础上生根，原结构又设有地下室，外墙周围建筑多且距离居民楼房比较近，外墙基础开挖非常困难，因此对外墙基础开挖及外墙加固是本工程难点；
1.3.3针对以上问题及难点、重点实施对策
1、我方会合理紧凑地安排进料时间及车辆大小的选取，保证供料充足，满足下一天施工所需；我方拟采用小型运料车，于晚上22点以后走门口西南斜对面胡同进行运料，并保证在场外与供货厂家备好原料，随时可以进行材料的进场运输，材料不会因采购而断料；与交管、城管、居委会等进行协调，保证道路的文明施工。
2、场地内狭小，合理安排材料的堆放位置，保证先用最外面材料，不影响下次进料的堆放；所用材料及时运至使用部位，避免场内堆放；钢筋的加工拟定场外加工，成品二次运输至现场，满足施工进度；详见平面布置图
3、施工楼与周边建筑物关系，距离太近，并且施工楼有地下室，对室外基础外挖不能实现，我方建议南、西、北三侧墙体双面加固改为室内单面加固，同样满足加固要求。
4、一噪音问题：避免夜间施工，对距离居民较近面挂隔音板进行隔音，争取把噪音降至建筑施工噪音标准范围白天70分贝，晚上55分贝，隔音板在5米范围能降低噪音20分贝；对机具产生噪音采用隔音罩罩起降低噪音；对噪音大的施工内容集中安排在白天突击施工。二尘土问题：对进料口搭设封闭施工棚，防止尘烟飘扬；对街道进行随时洒水保持路面湿润，避免扬尘；三道路环境问题：对街道安排专人负责清理，必须做到无尘无土无烟；现场进行全封闭管理，避免与附近居民放生冲突，产生不要的扰民、民扰问题。
5、交叉作业，合理安排工序，提供充足时间给交叉作业施工，进而达到我方施工工作面，根据施工具体情况合理调整施工部位，施工人数，以达到施工合理进行。详见施工总进度计划；
6、对施工重点我方会加大管理人员力度，实施三检制度，控制每步每关质量；组织对喷射混凝土经验丰富的施工作业队伍，保证施工质量。
7、本工程难点对施工楼南、西、北三侧外墙基础开挖及墙体双面加固，我方建议采用墙体内侧单面加固100mm，也能满足加固要求；
对高压线处理：搭设双排杉槁木脚手架防护棚，顶面双层竹笆防护，东临边利用工地施工脚手在绑扎竹笆围墙围挡，其它三面设置密目式安全网防护；
对基础开挖处理：楼体距离墙体、居民楼很近，基础开挖势必会影响墙体、附近居民楼房，对外墙外侧基础开挖至临街墙体基础，在做外侧加强板基础，详见附图做法。
