（一）、土建工程
1、测量放线：
本工程施工测量包括场平测量、工程定位测量、控制网测量、各施工阶段的工序测量，工艺控制测量、工程竣工测量等，各阶段测量需编制详尽的作业指导书（技术交底），明确设备、人员、方法，建立相关质量记录。
定位测量和控制网测量实行初测、复测、检测验收三级测量制度，其它测量实行初测、复测和工序复核测量制度，使用J2光学经纬仪，高程测量采用S3级自动安平水准仪。
轴线控制：首先根据建设单位提供的桩坐标及建筑物设计坐标，接合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，编制处切实可行的测设控制方案，依据方案现场测出建筑物四角轴线坐标点，经规划、设计、监理、甲方、乙方共同验线后再分别测设其它主要轴线，在其延长线上设置永久性轴线控制桩，并砌砖保护。
标高传递：根据甲方提供的水准点在施工现场地东、西两侧增设半永久性水准控制点，利用水平仪将高程引测到基槽内，地上部分则在墙柱表面弹出+500mm标高线作为控制线。
水平线由东侧向上引测，将由下引上的标高引至柱上，并弹出+0.5M线作为地面和装修的依据。
2、土方工程：
本工程基坑采用机械开挖为主，人工配合清槽修坡，配备轮式液压反铲挖掘机1台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。挖至设计基底以上200mm时，人工清底，防止基底受扰动。
清槽后进行地基钎探，探孔间距为1.5m，梅花状布置。基础回填采用蛙式打夯机夯实，房心回填在基砖砌至+0.9米时进行，回填土采用15T压路机碾压夯实，边角部位采用蛙式夯机夯实。严格控制土料含水率，3：7灰土夯填时，压实系数大于0.94，每层虚铺厚度不得超过250mm，设钢筋标筋控制并固定人员按试验规程分层取样，进行回填质量控制。
3、钢筋工程：
钢筋在现场制作加工。编制配料单前，必须认真审阅图纸及技术交底，熟悉设计要求的搭接长度，锚固长度，接头位置、钢筋保护层等，如设计无具体要求时按钢筋施工规范进行，作到配料单编制准确。钢筋配料单由技术人员审定，严格控制其编制质量，防止料单错误造成的经济损失和质量事故。钢筋工要按料单配料，作好《钢筋加工记录》并在钢筋上挂好标识牌，注明钢筋等级、规格、使用部位，以防混用和实现可追溯性。
水平钢筋接头φ14以上采用粗直径钢筋模具式电弧对接焊，柱主筋按设计及施工规范要求错头搭接，或采用电渣压力焊连接：其它钢筋采用绑扎搭接连接。模具式电弧焊、电渣压力焊严格按照工艺标准进行，操作人员岗前培训，考核合格后方可上岗。
钢筋绑扎严格按照图纸设计和施工验收规范进行，钢筋绑扎工艺：核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋、预留管线、孔洞→绑扎保护层垫块→自检→专检。保护层采用垫块事先预制。保护层垫块采用1：2水泥沙浆制作，形状为40×40方形，厚度为保护层厚度，垫放间距@1000。柱脚钢筋在生根前应先用红漆划定主筋及截面位置。
柱钢筋绑扎前按竖向间距1m设置定型主筋，保证形状和骨架刚度，随砌筑段主筋、骨筋绑牢。
4、模板工程：
采用系列组合钢模。基础柱支模时，在柱位置内加设钢筋对拉片，采用工具式支设方法，圈梁采用倒卡法支模。支模前，首先将组合柱部位残存的杂物清理干净，浇水冲洗，并进行预检。模板支设完毕后，进行预检，检查模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴和程度及加固情况，符合要求后方可进行下道工序。独立柱顶安装地脚螺栓杆时，应精心施工，仔细校核，确保位置、标高、平整。
5、混凝土工程：
采用现场搅拌混凝土，确保混凝土配比、强度等要求。
基础柱混凝土浇注采用插入式振动棒振捣。每层填料不得超过300mm，作到快插慢拨，振捣密实。
混凝土搅拌设1名人员负责监控混凝土搅拌质量，严格计量管理工作，配合比和外加剂用量设专人负责监控，经常测定砂石含水率，及时调整配合比，以保证水灰比的准确性。在出料口随时检查混凝土坍塌落度，任何人不得随意加水。
混凝土的浇注顺序：独立柱基础浇筑时，应从车间一角开始浇筑，每个柱基必须一次浇筑完成。混凝土浇筑完成后及时覆盖并养护，同时留置不少于3组的试块，一组用于保养，另两组用于检查混凝土即时强度，作为检查后期施工是否达到允许强度的依据。混凝土浇筑完毕后12小时以内即时进行养护，养护时间不少于7天，柱采用塑料薄膜包裹水养护，其它构件采用草袋覆盖洒水湿润。
6、砌筑工程
墙体砌筑采用双面挂线、满丁满条砌法，砌筑前在柱侧面弹出水平控制线控制标高。砌筑前明确砌法，避免出现通缝现象，二寸头不得上墙。
墙体压筋严格按设计要求埋设。
砌体砂浆饱满度必须达到80%以上，横竖灰缝饱满，舌头灰及时清除，墙面及时清扫，保持墙面洁净。
7、地面工程
细石混凝土地面使用32.5Mpa普通硅酸盐水泥，防止返砂。地面伸缩缝采用预制沥青木丝板预留，缩缝采用五齿锯切割，地面其他分格缝预先采用玻璃条留置。
室外散水纵向6m分格，分格缝采用预制砂浆沥青条预留，具体执行我公司企业工法。
地脚螺栓埋设：首先检查螺栓型号、尺寸是否符合设计要求，并在模板上弹出标高控制线，地脚事先按设计要求加工成如图形状安放在模板内。
8、脚手架工程
钢结构吊装采用汽车吊安装，墙面板安装采用双排脚手架施工。