本工程一期项目分为别墅区与高层区，高层区为（10#、11#、12#楼）负下二层，地上三十四层，相对标高±0.00等于黄海高程3.75m，本工程基础及上部结构安全等级均为二级，地基基础设计等级为甲级，剪力墙抗震等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级。建筑承包总面积90687.25 m2。
±0.00以下采用MU10混凝土空心砌块M5水泥砂浆砌筑；
±0.00以下采用A3.5加气混凝土砌块使用及相当于M5混合砂浆的专用砂浆砌筑，卫生间四周采用MU10混凝土实心砌块及M5混合砂浆砌筑。