这个方案恢复了早先该地区具有代表性的莱比锡广场的八角形，并采取了整齐划一的传统街块形式，但是为满足开发商对建筑密度的要求不得不将建筑高度提高到35m，这个并非与古典柏林建筑相称的高度（后来降低到28m）。
他们以方块建筑和街道发展了传统城市的紧凑结构。他们不赞成高楼，但却极大地满足了使用要求，即地面建筑为5层（容积率5.0）。
他们以方块为城市建设基本单元，每个方块大小均为50*50m。这样就可以合理分割，满足居民住房、商场、酒店、公司集团驻地以及音乐厅、剧场的多层次要求。短而窄的街道将方块隔开。这些街道通向城市的四面八方。