防水工程分为屋面工程防水和地下工程防水。防水工程质量的优劣，不仅关系到建（构）筑物的使用寿命,且直接关系到使用功能。
《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间等，最低保修期为5年
造成防水工程质量通病的原因有：设计方面、材料方面、施工方面、使用方面等。其中，施工方面是主要因素。
卷材防水屋面工程的质量通病，往往与屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层有直接或间接的因果关系。
卷材防水屋面的常见质量通病：卷材开裂、起鼓、流淌和渗漏。