合院别墅的优点：
1.围合创造的院落空间为邻里交流创造条件。
2.封闭的外观保持了整体的私密性。
3.院落内部可做景观设计，成为休闲场所，营造高品质休闲场所。
4.在北方围合式建筑可以阻挡寒风入侵，有利于保温防寒。
5.相对于其他类别墅产品，有利于提高容积率。
合院别墅的缺点：
1.相互干扰，一个是户与户之间的干扰，另一个是合院与合院之间的相互干扰。
2.资源分配不均，各户的朝向有差异。
3.停车问题。