绿色建筑：是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间与自然和谐共生的建筑。2013年1月1日 国务院办公厅发布了《绿色建筑行动方案》第八条 推动建筑工业化；
装配式建筑（PC建筑）：是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。(钢结构、预制管桩）
在美国、加拿大、日本和一些欧洲国家（发源地）装配式建筑发展处于领先地位，其中日本的水平最高，标准和规范很完善，实践证明其抗震性能高；我国从60年代开始研究PC建筑，直到20世纪90年代才开始逐渐普及，由于设计、施工管理和认识上的不足，导致发展及其缓慢。
目前上海市的装配式建筑形式主要为：外墙PC与内墙、楼板现浇砼混合的形式（PCF)，局部楼梯、阳台板、飘窗为预制构件。
单体预制率：是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝 土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000以上主体结构和维护结构中预制构件部分的材料用量占对应构建材料总用量的比率。
单体装配率：是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总量（或面积）的比率。
PC建筑因为涉及到构件的工厂化加工过程，故在实际监理工作中，把传统的部分现场监理工作转移至构件加工厂进行，现场施工过程中只对构件的外观及安装质量进行控制即可。监理的质量控制工作主要分为驻厂监理和现场监理两部分。