工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程工结算和建设项目竣工总结算。业主需要在合同中严规定承包人完成上述各项结算工作的时间，避免发生程已经竣工，但因结算工作没有完成而迟迟不能移交用的情况。在实际工作中,可以参照财政部、建设部印的《建设工程价款结算暂行办法》(财建(2004)369号)关于各规模工程竣工结算时间的具体规定，由专人组做好结算审查工作。