别墅楼作为建筑物来说其使用空间主要组成部分为屋顶、墙和楼板层。此外还有楼梯、雨篷、门窗等建筑配件。
该别墅外楼梯采用梁式楼梯且无顶盖，在计算面积时顶盖作为主要依据。大门外有柱子进行美观装饰，柱子里为钢筋混凝土，外表以花岗岩装饰。
至于楼板、梁是现浇为一体的，由于该别墅窗上就是楼板故不设置过梁。出于安全考虑其在屋顶上设有避雷针，避雷针顶端向天，避雷线连接避雷网接地，避雷线连接避雷针，其是消除雷击保护建筑物的设施。此外各类型的建筑塑料（如硬聚氯乙烯(PVC-U)、氯化聚氯乙烯(PVC-C)、丁烯(PB等)也有不同的用途，为给水排水提供设备。厨房和卫生间应座号防水处理，涂上防水涂料。在排水方面起外设有排水沟将低洼处汇集的水引向别墅以外。
