各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局，雄安新区管委会建设和交通管理局： 为适应人口老龄化趋势，进一步做好既有住宅加装电梯工作，现就有关事项通知如下： 各地要高度重视既有住宅加装电梯工作，加大政策宣传力度。市县住房城乡建设部门要制定既有住宅申请加装电梯明白卡，明确支持政策、办理流程、申请资料、办理时限、受理地点和电话等内容，让加装电梯政策通俗易懂。同时，可结合实际公开征集并公布加装电梯企业名录供业主选择参考。街道办事处要指定专人负责既有住宅加装电梯工作，通过在小区单元门口张贴、业主微信群发送加装电梯明白卡，以及在小区内开展现场政策答疑等多种方式，积极做好政策宣传，提升政策知晓度，政策宣传范围要覆盖房屋安全、规划、消防方面具备加装电梯条件的全部小区。 市县要进一步完善工作推进机制，合力推进既有住宅加装电梯工作。住房城乡建设部门要会同自然资源规划、市场监管、城市管理、行政审批等部门优化、简化加装电梯行政审批流程，开辟绿色通道，实行一站式联合审批，提升审批便利度和工作效率。要认真学习省内外加装电梯经验做法，加强宣传和推广，形成政府、社会和居民共同支持加装电梯良好氛围。街道办事处对加装意愿强的楼栋、单元，要充分发挥基层组织作用，主动靠前开展居民协商工作和协助办理加装电梯手续，力争在每个具备加装电梯条件的小区打造一个完成加装的范例，形成示范带动效应，提升业主加装电梯积极性。 街道办事处要利用好社区人民调解委员会平台，组织加装电梯建设单位、设计单位、施工单位、业主委员会与业主共同协商，积极做好纠纷调解工作，充分发挥街道、社区法律顾问作用，引导业主理性表达利益诉求，寻求同一单元不同楼层业主利益最大公约数，促使单元业主在自愿平等基础上达成调解协议。鼓励街道办事处聘请第三方社会组织、志愿者等社会力量参与协商调解，提升协商工作成效。可探索采取多种方式给予低楼层业主适当补偿，促使单元业主达成调解协议，如：在业主共同协商基础上，低楼层业主优先选用停车位、同一单元其他业主给予低楼层业主资金补偿等。 请各地住房城乡建设部门填写《既有住宅加装电梯政策宣传情况表》（附件1），加盖公章后于2025年1月23日前报送省住房城乡建设厅。 2.既有住宅加装电梯明白卡和既有住宅加装电梯流程图（参考模板）
既有住宅加装电梯明白卡
（参考模板，可结合实际修改完善）
一、需要具备的条件
1.有房屋产权证明，且房屋没有列入征收范围，如果是单位产权的房屋，需征得单位同意。
2.房屋安全、规划、消防等方面符合相关标准。
3.加装电梯设计方案、投资预算及预算分摊方案、维护保养单位及维护保养费用、电梯管理单位（物业公司、维护保养单位或业主代表）、对权益受损业主的补偿方案等事项，按民法典要求表决通过。
二、资金来源渠道
1.财政专项补贴（根据地方实际情况写明补贴标准）。
2.其他资金来源，如：夫妻双方住房公积金、住宅专项维修资金、业主直接出资等。
三、如何实施
业主协商确定代建单位（或业主代表），委托代建单位组织项目实施，并向社区居委会报备。具体流程详见流程图。
四、争议处理
单元业主对设计方案有异议的，申请人可申请社区居委会、街道办事处进行调解，不能达成一致的可向法院提起民事诉讼。
附：既有住宅加装电梯流程图
既有住宅加装电梯流程图
