目前基地已出让用地204.2亩（宗地总面积230亩），预计将来出让用地63.6亩（规划地块内去掉出让合同以外的部分），合计267.8亩。
　　　基地目前条件比较好，基地内建筑已基本拆迁完毕，场地条件较好。东面为宜家基地，北面为上海理士电动车有限公司，西北角为海港派出所以及海景海港酒店，东南角为海港国际商贸城，其余地块为农田和农宅。
　　　基地主要功能分区由接待展示办公区、生活区、实验楼区、景观研究区、生产研究区、PC生产车间及盾构保养区等主要部分构成。
1.2道路概况
　　　道路做法：素土夯实+150mm天然砂砾垫层+300mm级配碎石基层+200mm钢筋砼层内配φ12@200双向钢筋+120mm沥青面层（后作）。
　　　本工程室外总体道路为满足整个工程的施工使用需要先将道路结构层施工至砼面，沥青面层待整个厂区单体工程竣工验收后进行施工。道路缩缝每隔6m设置一条，每隔90m设置一条胀缝，道路中间设置一条纵向缩缝，胀缝及纵向缩缝均需要设置φ22@150的钢筋作为传力杆。
1.3管线概况
　　　本工程道路下部开槽埋管敷设DN200-DN300污水管、Φ300~Φ800雨水管，为保证1#实验楼的施工进度，室外道路和管线为同步施工，即道路先施工半幅，另外半幅施工管线，故管线均设置在半幅道路内。
　　　雨水管埋深为1.12米~1.98米；污水管埋深为1.18m~2.05m；管材选用：污、雨水管采用HDPE双壁缠绕排水管；雨水管道坡度：DN300 为ｉ＝3‰；DN400为ｉ＝2.5‰；DN500-600 为ｉ＝2‰；DN800为ｉ＝1.5‰。。
　　　雨、污水检查井及转折井施工做法按照图集《埋地塑料排水管道施工》（04S520）。