施工阶段的质量、进度、投资控制、合同管理、信息管理、现场组织协调。
审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，提出修改意见并检查落实情况。
督促、检查承包商严格履行工程承包合同，执行国家工程技术标准和施工规范。
调解业主和承包商之间的争议；参与处理违约事件和承包商索赔报告；参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的实施。
检查工程用材料、设备的质量、严格核查主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单、材料准用证、并抽样检验主要材料、构配件。
控制工程进度和质量，检查安全防护措施。
验收分部分项工程，审核工程报表，签署工程付款凭证。
督促审查承包商整理技术文件、资料、建立技术档案。组织验收、撰写验收报告。