第一章 施工组织设计综合说明 5
第1节 编制说明 5
第2节 工程综合管理目标 7
第3节 工程概况 8
第4节 给排水工程 9
第5节 电气工程 13
第6节 通风、空调工程 20
第7节 空调、采暖及通风工程范围 24
第8节 给排水工程 26
第9节 施工技术准备工作 30
第10节 设备进场计划表 35
第11节 施工机械设备的现场管理 37
第12节 施工人员配备计划 46
第13节 工期、目标 49
第14节 施工组织管理（外部）架构 55
第15节 施工组织管理（内部）架构 57
第16节 工程技术人员和工程管理人员配备 62
第17节 项目部及项目部管理人员职责 64
第18节 给排水消防工程 69
第19节 各类管道连接施工方法 70
第20节 主要设备和附属设备安装施工方法 82
第21节 电气工程 105
第22节 弱电系统工程 140
第23节 通风空调工程 143
第24节 夏季施工措施 192
第25节 冬季施工措施 192
第26节 雨季施工措施 192
第27节 质量目标 193
第28节 质量管理体系 194
第29节 质量控制程序 196
第30节 保证质量的技术措施 218
第31节 施工计量器具管理措施 227
第32节 图纸深化设计 228
第33节 安全及文明标化施工目标 229
第34节 安全及文明标化管理体系 229
第35节 安全施工管理措施 231
第36节 防火消防措施 234
第37节 文明施工管理措施 235
第38节 环境保护管理措施 236
第39节 成品保护措施 237
第40节 施工协调与配合 238
第41节 与发展商、设计单位配合措施 238
第42节 与监理单位配合措施 239
第43节 与总承包单位配合措施 240
第44节 对发展商指定的机电分包的配合与管理 241
第45节 对发展商指定供货商的管理 242
第46节 与政府主管部门的配合 242
第47节 工程验收资料及程序 243
第48节 系统使用及维护的培训计划 244
第49节 竣工验收后保修 245
某中心项目位于朝阳外大街甲6 号,东邻关东店南街、南邻商务中心三号路、西邻商务中收中轴路、北邻朝阳外大街，本项目总建筑面积为136034 平米，总建筑高度99.6 米。由1#、2#联体塔楼、3#、4#联体塔楼及二层商业裙房和地下车库设备用房组成，地上24 层，地下4 层。地下一层为汽车库、商业、职工餐厅及厨房、消防控制室、网络机房、电话交接间、物业用房等。二层除塔楼核心简外均为商业用房，二层以上留有设备层，三至二十三层均为办公写字间，屋顶为机房及电梯机房。