XX医院外科大楼是一座综合性外科大楼，其中地下室为设备用房，地上十六层分别为大厅，办公室、病房、手术辅助用房、手术室、手术设备层和病房及健身房，建筑高度64.2m，建筑总面积为29761㎡。
该大楼根据以上使用功能分为两个独立的空调系统，1-3层加4层主楼，7-16层为A系统，总冷负荷Q=3157831W，总热负荷Q=1736807W，系统A采用离心式冷水机组（Q=1350000Kcal/h）+电加热锅炉（Q=1540000Kcal/h），其冷冻供热站设在地下室。4层附楼至6层为B系统，总冷负荷Q=872283W，总热负荷Q=479756W，系统B采用螺杆式风冷热泵机组（Q=304KW），其冷冻供热站设在附楼7层屋面