本工程为商住楼，首层至四层为商铺，五楼以上为住宅，首层至三层为商铺，现空调设计施工仅为首层商铺。设计为夏季供冷，冬季不采暖（包括机械通风），采用单冷水源热泵型空调系统。选用5台7匹暗装整体式单冷水源热泵，8台5匹暗装吊顶式单冷水源热泵，19台3匹暗装吊顶式单冷水源热泵，2台2匹暗装吊顶式单冷水源热泵，10台1.5匹暗装吊顶式单冷水源热泵，76台1匹暗装吊顶式单冷水源热泵。配用了1台175吨超静音横流式方型冷却水塔，3台水泵（因考虑成本不设备用）。
本工程空调水系统包括：冷却水系统和冷凝水系统。冷却水系统、冷凝水系统采用PVC管安装，水源热泵机组之间采用保温铜管连接。