1、工程特点
　　　1.1、本工程为济南某小区，包含3#、4#地下车库，S2会所，及12# A,12#B、15～19#住宅楼的通风排烟工程。住宅楼防烟楼梯间与消防电梯合用前室机械防烟，住宅楼地下室为非燃品库房或人防，人防战时为二等人员掩蔽所。
　　　1.2、各楼建筑高度、楼层及面积如下：
　　　（1）12#A住宅楼建筑高度 72.2m,总建筑面积19650㎡，其中地上 24层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
　　　（2）12#B住宅楼建筑高度 37.2m,总建筑面积7417㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
　　　（3）15#住宅楼建筑高度56m,总建筑面积11406㎡，其中地上18层为住宅，地下一、二层为非燃品库房，地下三层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
　　　（4）16#住宅楼建筑高度35.9 m,总建筑面积7892㎡，其中地上11层为住宅，地下一层为非燃品库房，地下二层为人防，战时为二等人员掩蔽所。
　　　（5）17#住宅楼建筑高度35.9m,总建筑面积9452㎡，地上11层为住宅，地下一二层为非燃品库房。
　　　（6）18#住宅楼建筑高度57.8 m,总建筑面积16640㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。
　　　（7）19#住宅楼建筑高度57.8M,总建筑面积11684㎡，地上18层为住宅，地下一二层为非燃品库房。
　　　2、施工条件
　　　2.1、清除现场障碍物，实现了通水、通电、通路、通讯畅通及场地平整。
　　　2.2、施工用材料、设备和施工机具已准备就绪，能够满足连续施工要求。
　　　2.3、施工用的运输车辆，已具备条件；劳动力人员充足。
　　　3、工期目标
　　　本工程的工期目标按甲方要求，我单位将按承诺的工期按时完成招标范围内的所有工程量。实际开工时间以业主签发的开工令约定日期为准。
　　　4、质量目标
　　　工程质量标准：按国家《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》及本合同和图纸的技术要求，经发包人和有关单位、监理单位验收，必须达到设计和有关标准的要求 。质量等级合格并达到某小区创“泉城杯”的要求。