商务中心是餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合商业设施，一期1#楼、2#楼及3#楼总建筑面积约为2.5万平米，原设计空调系统分夏季及冬季两种型式，夏季采用螺杆机制冷，冬季采用市政热网（含备用锅炉）供暖，是目前比较常规的空调及采暖方式 。目前商用空调的型式多样，但不同的空调方式初投资及运行费用相差较大，针对此工程需要制冷及制热的特点，有两种空调型式比较适合此工程，一是水冷机加市政采暖系统（即原有空调系统），另一种是水源热泵系统，因未端部分配置相同，因此本方案将对水冷机加锅炉城市热网系统及水源热泵方案的机房部分作初投资及运行费用分析，供业主决策选择。